Se Vende Amplia Casa en Pinar Alto
Menos por m²$399/m²$251/m² menos que esta (38.6%)
a 0.94 km
338 m²35
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 246 m²
Francisco Montalvo 385, El Pinar, Quito, Pichincha
Precio
$160.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
246 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Ubicadas estratégicamente entre El Pinar y El Bosque. Vive en uno de los sectores más exclusivos del noroccidente de Quito. Se venden 2 casas nuevas a estrenar en Cochapamba, con fácil acceso, seguridad y alta plusvalía. Estas modernas casas de 4 niveles destacan por sus acabados de lujo (con la opción de elegir acabados), excelente distribución y una vista espectacular a la ciudad desde la terraza. Distribución: Primer nivel: Ingreso principal con 2 parqueaderos techados. Segundo nivel: Amplia sala y comedor, cocina moderna, baño social y acceso a un jardín posterior, ideal para reuniones, mascotas o área verde privada. Tercer nivel: Dormitorio máster con baño privado 2 dormitorios adicionales con baño compartido Cuarto nivel: Dormitorio con baño privado. (Suite) Sala de máquinas Acceso a una terraza con vista panorámica a la ciudad, perfecta para disfrutar atardeceres únicos. Una propiedad ideal para familias que buscan comodidad, estilo y ubicación privilegiada, o para inversionistas que valoran la alta demanda y plusvalía del sector. Agenda tu visita y conoce tu próxima casa.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $160.000mediana de comparables $147.971
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $160.000mediana de comparables $147.971
Ver análisis completo- Se pide
- $160.000
- A la mediana de comparables
- $147.971
- Diferencia
- $12.029 más8.1% más por m²
Mediana de 106 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$650/m²
De los 106 anuncios comparables, la mitad pide entre $510 y $776 por m². Este anuncio pide $650, dentro de esa franja.
$399/m²$1.433/m²
- esta · $650/m²
- mediana · $602/m²
- franja habitual · $510–$776/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 106 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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