Casa Esquinera en Venta Barrio Orellana - I. Alarcón, Guayas
Menos por m²$400/m²$593/m² menos que esta (59.7%)
a 1.04 km
325 m²44
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 300 m²
Kennedy nueva, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Precio
$298.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
300 m²
Superficie
5
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Casa en venta ubicada en Kennedy, con fácil acceso a centros comerciales y avenidas asfaltadas. Esta propiedad cuenta con 5 dormitorios y 5 baños, ideal para familias grandes. Dispone de una superficie construida de 400 m2 sobre un terreno de 300 m2. En su interior, encontrará un estudio, área de lavandería y un dormitorio principal con baño. El exterior ofrece 3 estacionamientos, áreas verdes y cerramiento para mayor seguridad. Además, cuenta con cuarto de máquinas. La zona de Kennedy es residencial y ofrece cercanía a diversos servicios, como centros comerciales, instituciones educativas y centros de salud. El entorno es tranquilo y familiar, con fácil acceso a transporte público. La propiedad tiene 40 años de antigüedad.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $298.000mediana de comparables $227.388
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $298.000mediana de comparables $227.388
Ver análisis completo- Se pide
- $298.000
- A la mediana de comparables
- $227.388
- Diferencia
- $70.612 más31.1% más por m²
Mediana de 121 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$993/m²
De los 121 anuncios comparables, la mitad pide entre $576 y $1.042 por m². Este anuncio pide $993, dentro de esa franja.
$400/m²$1.894/m²
- esta · $993/m²
- mediana · $758/m²
- franja habitual · $576–$1.042/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 121 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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