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En ventaDepartamento

$200.000

Guayaquil, Guayas

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 281 m²

Venta de Casa en Urdesa Central, con Suite Adicional. Guayas

Urdesa Central, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Precio
$200.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta281 m²3 habitaciones5 bañosNegociable

Departamento en venta • $200.000 • Área 281 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

281
m² total
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Venta de casa de 1 piso en el Norte de Guayaquil con un terreno de 281 m² y 93 m² de superficie construida, ideal para quienes buscan comodidad y potencial de uso comercial. La propiedad cuenta con un ingreso independiente, sala y comedor bien distribuidos, cocina funcional, 3 dormitorios y 2 baños. En la parte posterior se encuentra un patio amplio con área de lavandería. Anexo la casa tiene una suite con 2 baños y un dormitorio, con un habiente acogedor.09 Esta vivienda cuenta con servicios básicos completos y acceso por avenida asfaltada. Su ubicación estratégica en una zona residencial consolidada garantiza cercanía a diversos centros comerciales, escuelas y transporte, brindando un estilo de vida práctico y dinámico.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Urdesa Central, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$200.000
A la mediana de comparables
$190.678
Diferencia
$9.322 más
4.9% más por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urdesa Central. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$712/m²

$362/m²$1.038/m²
  • esta · $712/m²
  • mediana · $679/m²
  • franja habitual · $626–$823/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Urdesa Central; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$200.000

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