Venta de Edificio Rentero de Estreno |4 Pisos Sauces 6 (Lc), Guayas
Menos por m²$280/m²$187/m² menos que esta (40%)
a 1.56 km
400 m²85
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 600 m²
ciudadela bolivariana, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Precio
$280.000
Precio negociable
Alquiler $1.600/mes
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
600 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
VENDO - ALQUILO CASA AMPLIA PLANTA BAJA EN LA CIUDADELA BOLIVARIANA IDEAL CENTRO MÉDICO 600 m2 de terreno 250 m2 de construcción Tiene uso de suelo comercial 4 habitaciones amplias Doble sala Comedor amplio Baño social remodelados 3 baños remodelados 2 Parqueaderos Precio de alquiler $1.600 Precio de venta $280.000
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $280.000mediana de comparables $462.294
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $280.000mediana de comparables $462.294
Ver análisis completo- Se pide
- $280.000
- A la mediana de comparables
- $462.294
- Diferencia
- $182.294 menos39.4% menos por m²
Mediana de 114 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$467/m²
De los 114 anuncios comparables, la mitad pide entre $542 y $1.108 por m². Este anuncio pide $467, por debajo de esa franja.
$280/m²$1.983/m²
- esta · $467/m²
- mediana · $770/m²
- franja habitual · $542–$1.108/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 114 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
En Venta Casa Rentera con Piscina - Cdla Albatros - Kennedy (Alexca), Guayas
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a 1.47 km
452 m²101
Lago Sol Km & Samborodon Casa en Venta!, Guayas
Más por m²$979/m²$512/m² más que esta (109.7%)
a 0.88 km
470 m²45
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a 0.88 km
400 m²410
Espectacular Casa Al Lago Minimalista y Elegante, Guayas
Más por m²$1.983/m²$1.516/m² más que esta (324.9%)
a 0.88 km
580 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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