
Conj. Resid. Santorini - Venta Casa de 2 Plantas Sin Amob con 3 Hab, 3 Baños y Garajes. Guayas
Menos por m²$430/m²$685/m² menos que esta (61.4%)
a 1.57 km
Vivienda Multifamiliar, de tipo Residencial-Comercial de dos plantas y terraza, donde se encuentra el departamento 1 en Planta Baja que cuenta con Sala principal, sala de televisión, comedor, cocina, dormitorio principal, 2 dormitorios, tres baños, área de lavandería, dormitorio de servicio, baño de servicio, patio. Actualmente se encuentra con distribuciones de madera tipo MDF, en cubículos tipo cabinas, el área del Sótano actualmente se encuentra con distribuciones de madera. Local Comercial con accesibilidad a la Calle Décima Este. En la Planta Alta, tenemos el departamento 2 cuenta con sala comedor, cocina, 3 dormitorios y 3 baños, dormitorio y baño de servicio, área de lavandería, patio de tendido. El departamento 2 cuenta con sala comedor, cocina, dormitorio y baño, dormitorio y baño de servicio, área de lavandería, patio de tendido. Terraza cuenta con sala comedor, cocina, 3 dormitorios y 2 baños, área de lavandería, patio de tendido. (Sin acabados) Las paredes interiores son de mampostería enlucidas, pintadas con pintura de caucho, en aparente buen estado. La altura del Edificio es la villa es de 8.40 m con cubierta de Eternit. El piso es de concreto, con sobre pisos enlucidos cubiertos con baldosa, paredes de mampostería enlucidas, pintura satinada en el interior y en el exterior pintura de caucho. Mampara con perfiles de aluminio bronce y vidrio tipo bronce, puertas de madera de Laurel, paneladas, baños con sanitarios nacionales colores pasteles, acometida, descarga e instalaciones de agua potable y aguas servidas empotradas, instalaciones eléctricas empotradas. Edad: 34 años de construcción. Edad Útil Proyectada: 60 años de vida considerados en cuadro de resumen dependientes del bien a valorar.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $280.000mediana de comparables $184.352
Ver análisis completoMediana de 128 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.116/m²
De los 128 anuncios comparables, la mitad pide entre $562 y $1.015 por m². Este anuncio pide $1.116, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 128 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$430/m²$685/m² menos que esta (61.4%)
a 1.57 km

$506/m²$610/m² menos que esta (54.6%)
a 1.47 km

$670/m²$445/m² menos que esta (39.9%)
a 1.83 km

$960/m²$156/m² menos que esta (13.9%)
a 1.63 km

$1.894/m²$778/m² más que esta (69.8%)
a 1.57 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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