$95.000
7355. Urdesa Norte - Vendo Casa Tipo Town House 4 Dorm., $95.000. Guayas
Menos por m²$317/m²$405/m² menos que esta (56.1%)
a 1.73 km
300 m²45
1 / 10
En ventaCasa
$215.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 298 m²
Casa en Venta, Ciudadela Kennedy – Norte de Guayaquil, Guayas
Ciudadela Kennedy, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta298 m²5 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $215.000 • Área 298 m² • 5 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
298
m² total
5
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Amplia casa de 2 pisos más terraza, 5 dormitorios, 2 oficinas con sala de espera y entrada independiente. Excelente ubicación. Metraje del terreno: 286 ms2 Metraje de la construcción: 298.67 ms2 Área privativa: 118.80 ms2 Área total: 417.47 ms2 PLANTA BAJA: – Doble Sala – Baño de visitas – área con puerta para salida independiente, cuenta con dos oficinas privadas, sala de espera y baño. PLANTA ALTA: – Balcón – Cocina abierta con mesón de mármol y anaqueles altos y bajos – Comedor – Dormitorio máster con walk in closet y baño – Dormitorio secundario con clóset y baño – 3 dormitorios secundarios con clóset que comparten baño En la terraza: – Amplia área. – Área de lavado y tendido. – Bodega que puede ser utilizada como cuarto de servicio. – Cisterna, Bomba y tanque de presión y Garaje para dos vehículos.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $215.000
- A la mediana de comparables
- $197.872
- Diferencia
- $17.128 más
- 8.7% más por m²
Mediana de 87 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$721/m²
$317/m²$1.480/m²
- esta · $721/m²
- mediana · $664/m²
- franja habitual · $487–$895/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 87 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$140.000*vendo Casa Exelente Ubicación Sector Urdesa Central Planta Baja. Guayas
Menos por m²$560/m²$161/m² menos que esta (22.4%)
a 1.03 km
250 m²43
$240.000Urdesa Central, Casa en Venta de 4 Dorm., Guayas
Menos por m²$676/m²$45/m² menos que esta (6.3%)
a 1.03 km
355 m²45
$349.999Urdesa Central Av Principal Propiedad en Venta, Guayas
Más por m²$983/m²$262/m² más que esta (36.3%)
a 1.03 km
356 m²11
$370.000Venta Casas de Estreno Luxury - Urbanización Portón de Las Lomas - 4 Dorm. (Wa), Guayas
Más por m²$1.480/m²$759/m² más que esta (105.1%)
a 1.75 km
250 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ciudadela Kennedy, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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