Casa Esquinera en Venta Barrio Orellana - I. Alarcón, Guayas
Menos por m²$400/m²$321/m² menos que esta (44.6%)
a 1.52 km
325 m²44
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 298 m²
Ciudadela Kennedy, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$215.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
298 m²
Superficie
5
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Amplia casa de 2 pisos más terraza, 5 dormitorios, 2 oficinas con sala de espera y entrada independiente. Excelente ubicación. Metraje del terreno: 286 ms2 Metraje de la construcción: 298.67 ms2 Área privativa: 118.80 ms2 Área total: 417.47 ms2 PLANTA BAJA: – Doble Sala – Baño de visitas – área con puerta para salida independiente, cuenta con dos oficinas privadas, sala de espera y baño. PLANTA ALTA: – Balcón – Cocina abierta con mesón de mármol y anaqueles altos y bajos – Comedor – Dormitorio máster con walk in closet y baño – Dormitorio secundario con clóset y baño – 3 dormitorios secundarios con clóset que comparten baño En la terraza: – Amplia área. – Área de lavado y tendido. – Bodega que puede ser utilizada como cuarto de servicio. – Cisterna, Bomba y tanque de presión y Garaje para dos vehículos.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $215.000mediana de comparables $178.204
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $215.000mediana de comparables $178.204
Ver análisis completo- Se pide
- $215.000
- A la mediana de comparables
- $178.204
- Diferencia
- $36.796 más20.6% más por m²
Mediana de 90 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$721/m²
De los 90 anuncios comparables, la mitad pide entre $453 y $846 por m². Este anuncio pide $721, dentro de esa franja.
$400/m²$1.480/m²
- esta · $721/m²
- mediana · $598/m²
- franja habitual · $453–$846/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 90 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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