Casa en Venta Kennedy Damer II, El Morlan
Menos por m²$279/m²$419/m² menos que esta (60%)
a 0.83 km
606 m²54
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 1.275 m²
SOLCA, Solca, Quito, Pichincha
Precio
$890.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.275 m²
Superficie
3
Habitaciones
6
Baños
Descripción
SE VENDE CASA DE LUJO SECTOR SOLCA O EMBAJADA AMERICANA. CASA DE DOS PLANTAS - ACCESO INDEPENDIENTE CON GUARDIANIA 24/7 1.172 M2 DE CONSTRUCCIÓN Y 1.275 M2 DE TERRENO. POSEE DOS SUITES INDEPENDIENTES PARA INVITADOS. PRIMERA PLANTA: SALA DE ESTAR, MAS SALA PRINCIPAL CON CHIMENEA Y FINOS ACABADOS, COMEDOR Y AMPLIA COCINA CON DESAYUNADOR, ÁREA DE RECREACIÓN CON PISCINA TECHADA, AREA BBQ, AMPLIO JARDÍN, CINCO PARQUEADEROS. SEGUNDA PLANTA: HABITACIÓN MASTER CON JACUZZI CON DOS LAVABOS Y WOLKING CLOSET, MAS DOS DORMITORIOS CADA UNO CON BAÑO COMPLETO Y CLOSET, MAS UNA SALA DE TV. VALOR DE LA PROPIEDAD: $890.000 NEGOCIABLES
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $890.000mediana de comparables $805.265
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $890.000mediana de comparables $805.265
Ver análisis completo- Se pide
- $890.000
- A la mediana de comparables
- $805.265
- Diferencia
- $84.736 más10.5% más por m²
Mediana de 103 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$698/m²
De los 103 anuncios comparables, la mitad pide entre $543 y $753 por m². Este anuncio pide $698, dentro de esa franja.
$279/m²$1.382/m²
- esta · $698/m²
- mediana · $632/m²
- franja habitual · $543–$753/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 103 de los 105 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$618/m²$80/m² menos que esta (11.5%)
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615 m²45
Venta o Arriendo Algarrobos Nayón
Más por m²$1.382/m²$684/m² más que esta (97.9%)
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550 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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