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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 1.250 m²

Solca, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$520.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.250 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

¡Tu casa propia cerca de la Embajada Americana! Hermosa casa de estilo rústico con amplio terreno ubicada en un entorno residencial tranquilo y privilegiado, a pocos minutos de la Embajada de los Estados Unidos en Quito. Ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y contacto con la naturaleza sin alejarse de la ciudad. La propiedad cuenta con 422m² de construcción sobre un terreno de 1.250 m², ofreciendo espacios amplios, cálidos y llenos de carácter. ÁREA HABITABLE: 422 m² ÁREA DE TERRENO: 1200.50 m² DISTRIBUCIÓN PIMER PISO: • Sala • Comedor • Cocina con isla • Baño social completo SEGUNDO PISO: • Sala de estar • Dormitorio máster con baño privado • Dos dormitorios • Baño completo TERCER PISO: • Dormitorio con baño completo. • Jardín frontal, lateral y posterior • Área social en el Sótano •16 Parqueaderos ADICIONALES • Amplias áreas sociales con excelente iluminación • Jardín espacioso ideal para reuniones y actividades al aire libre • Ambiente tranquilo y seguro • Ideal para vivienda familiar o proyecto residencial exclusivo ¡Agenda tu visita ya! Ver datos 0 9 6 1 4 4 0 6 8 5 - 0 9 9 9 8 3 0 8 5 9. CBR. Wendy Heredia Licencia Nro. 1216-P ACBIR, Asesora Inmobiliaria – Status Inmobiliaria.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $520.000mediana de comparables $782.613

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Se pide
$520.000
A la mediana de comparables
$782.613
Diferencia
$262.613 menos33.6% menos por m²

Mediana de 121 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$416/m²

De los 121 anuncios comparables, la mitad pide entre $544 y $730 por m². Este anuncio pide $416, por debajo de esa franja.

$279/m²$1.382/m²
  • esta · $416/m²
  • mediana · $626/m²
  • franja habitual · $544–$730/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 121 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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