
Casa en Venta por Estrenar Sector El Carmen Bajo
Menos por m²$477/m²$91/m² menos que esta (16%)
a 1.52 km
VENDO HERMOSA CASA CON TERRENO, EN EL NORTE DE QUITO, SECTOR EMBAJADA AMERICA, SOLCA, CONJUNTO PRIVADO LA FARSALIA, EN LA AV. ELOY ALFARO, CERCA A SUPERMERCADOS KYVY, SECTOR DE EXCELENTE PLUSVALIA, POR SU UBICACION ESTRATEGICA, TODOS LOS SERVICIOS A LA MANO.
DISTRIBUCION:
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PATIO FRONTAL, JARDINERA, OPCION 1 GARAJE, PUERTA INGRESO PEATONAL.
PLANTA BAJA: SALA, BAÑO SOCIAL, COMEDOR, COCINA MUEBLES ALTOS Y BAJOS, CUARTO EMPLEADA CON SU PROPIO BAÑO, GRADAS ACCESO 1ER. PISO.
PLANTA ALTA: 1 DORMITORIO MASTER, 2 DORMITORIOS CON CLOSETS COMPARTIDO CON 1 BAÑO COMPLETO, CUARTO EMPLEADA CON BAÑO, CUARTO DE MAQUINAS, GRADAS.
BLOQUE 2:
TERRENO Y CONSTRUCCION SALA DE STAR, ZONA DE BBQ, HORNO DE LEÑA, PARRILLERO, LAVABO, GARAJE 2 VEHICULOS CUBIERTO, PUERTA DE INGRESO VEHICULAR DE MADERA A CONTROL REMOTO, CERRAMIENTO DE PIEDRA CON REJAS DE HIERRO, PATIO GRANDE CON PLANTAS ORNAMENTALES Y PILETA DE AGUA.
AREAS:
TERRENO: 200 M2
CONSTRUCCION: 197 M2
FRENTE DE LA CASA TIENE 20 METROS
PRECIO: $113.500,oo
CONTACTOS: Ver datos JORGE RIVERA
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Análisis de mercado
Se pide $113.500mediana de comparables $122.094
Ver análisis completoMediana de 127 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$568/m²
De los 127 anuncios comparables, la mitad pide entre $516 y $742 por m². Este anuncio pide $568, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 127 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$477/m²$91/m² menos que esta (16%)
a 1.52 km

$568/m²igual que esta por m²
a 0.18 km

$634/m²$67/m² más que esta (11.8%)
a 0.79 km

$718/m²$150/m² más que esta (26.5%)
a 0.79 km

$1.005/m²$438/m² más que esta (77.1%)
a 1.6 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de inmobiliarias verificadas y hasta tres destacadas, luego las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.