Saltar al contenido
1 / 10
CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 650 m²

Km 8 Terrasol, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$595.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
650 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

650 m² terreno | 400 m² construcción | 4 dormitorios | 4.5 baños | 2 salas | Piscina privada Remodelada integralmente en 2023, esta residencia combina la solidez de la construcción tradicional con un diseño moderno y funcional. Una propiedad lista para mudarte, donde cada detalle refleja calidad y confort. Distribución y Comodidades 4 dormitorios amplios con excelente iluminación natural Doble sala para crear ambientes sociales y familiares Comedor integrado Cocina renovada con desayunador diario Área de lavandería y servicio completa Patio con piscina privada y pérgola techada: tu propio oasis en casa Beneficios y Entorno Remodelación reciente = inversión segura a mediano plazo Urbanización de alta demanda y excelente mantenimiento Seguridad 24/7 en un entorno familiar consolidado Ubicación estratégica: cerca de centros comerciales, colegios, clínicas y vías rápidas Precio de venta: $595.000 Agenda tu visita privada y descubre cómo es vivir en un hogar donde la amplitud, el estilo y la ubicación se combinan a la perfección. MN.

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar esta casa?

Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $595.000mediana de comparables $893.750

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$595.000
A la mediana de comparables
$893.750
Diferencia
$298.750 menos33.4% menos por m²

Mediana de 191 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$915/m²

De los 191 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.100 y $1.664 por m². Este anuncio pide $915, por debajo de esa franja.

$673/m²$2.046/m²
  • esta · $915/m²
  • mediana · $1.375/m²
  • franja habitual · $1.100–$1.664/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 191 de los 192 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Km 8 Terrasol, Samborondón, Guayaquil, Guayas

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Casas de venta cerca

Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

Escribir por WhatsApp