Vendo Casa en Cuidad Celeste " La Costanera", Guayas
Menos por m²$882/m²$104/m² menos que esta (10.6%)
a 1.63 km
289 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 300 m²
Ciudadela Vista Sol, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$296.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 6 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
300 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Samborondón km 7 Vista Sol Casa en venta. Terreno: 300mts Construcción: 200mts mas garaje techado. Planta alta tiene 3 dormitorios con sus baños. Sala familiar Estudio amplio en planta baja, baño de visitas Amplia sala y comedor Cocina amplia con area comedor de diario Lavanderla, cuarto y baño servicio Garaje techado Amplio patio Valor: $296.000
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $296.000mediana de comparables $414.447
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $296.000mediana de comparables $414.447
Ver análisis completo- Se pide
- $296.000
- A la mediana de comparables
- $414.447
- Diferencia
- $118.447 menos28.6% menos por m²
Mediana de 188 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$987/m²
De los 188 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.102 y $1.684 por m². Este anuncio pide $987, por debajo de esa franja.
$882/m²$1.846/m²
- esta · $987/m²
- mediana · $1.381/m²
- franja habitual · $1.102–$1.684/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 188 de los 189 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Ciudad Celeste Vendo Casa Moderna de Estreno, Guayas
Más por m²$1.102/m²$115/m² más que esta (11.7%)
a 1.12 km
245 m²45
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Más por m²$1.237/m²$250/m² más que esta (25.4%)
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291 m²34
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353 m²34
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Más por m²$1.846/m²$859/m² más que esta (87.1%)
a 1.13 km
260 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ciudadela Vista Sol, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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