
Venta de Casa Proyecto en Samborondón - Aires de Batán Am, Guayas
Más por m²$1.470/m²$25/m² más que esta (1.7%)
a 0.01 km
CARACTERÍSTICAS IMPACTANTES: Ubicación perfecta: Proyecto esquinero con frente al lago Doble fachada que eleva su presencia y elegancia Terreno amplio: 595?m² Construcción de lujo: 400?m² con doble altura 4 a 5 habitaciones adaptables a tu estilo de vida 4 baños completos + 1 medio baño Garaje techado para 2 vehículos Área exterior con galería y piscina de 20?m Área social frente al lago: perfecta para eventos, atardeceres y relax total PRECIO EXCEPCIONAL: $860,788 PLAN DE FINANCIAMIENTO FLEXIBLE: 20% de entrada 40% en cuotas durante la construcción 40% contra entrega PROYECTO ESQUINERO EN AIRES DE BATÁN! ¡Oportunidad exclusiva para quienes buscan lo extraordinario! Imagina despertar cada día con una vista abierta al lago, rodeado de diseño arquitectónico moderno, amplitud y privacidad total. Este no es solo un hogar… es tu legado en una de las zonas más privilegiadas de Samborondón. Aquí no solo vives, aquí trasciendes. Diseña una vida con estilo, confort y contacto directo con la naturaleza, en un espacio que redefine el concepto de hogar frente al lago. ¡Llama ahora y asegura tu lugar en Aires de Batán! Haz realidad la casa que siempre soñaste… y que ahora, por fin, puede ser tuya. MN.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $859.990mediana de comparables $1.013.041
Ver análisis completoMediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación en Aires De Batán. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.445/m²
De los 23 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.566 y $1.814 por m². Este anuncio pide $1.445, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 23 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.470/m²$25/m² más que esta (1.7%)
a 0.01 km

$1.577/m²$131/m² más que esta (9.1%)
a 0.02 km

$1.703/m²$257/m² más que esta (17.8%)
a 0.01 km

$1.765/m²$319/m² más que esta (22.1%)
a 0.38 km

$1.961/m²$515/m² más que esta (35.7%)
a 0.03 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Aires De Batán; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.