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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 317 m²

Vista Sol, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$320.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
317 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Casa de venta en Vista Sol Terreno: 317 m2 Construcción: 240 m2 - 4 Dormitorios: Un dormitorio en planta baja, Cada uno con baño, dormitorio principal y un dormitorio secundario con con walk-in closet - Sala - Comedor - Baño de visitas - Amplio Patio con galería techada - Cocina cerrada - Lavandería - Dormitorio de servicio con baño - Garaje techado Valor de Venta $320.000 Contáctanos Ver datos #erickavaldezbienesraices #bienesraices #bienesraicesgye #vistasol #casaenventa

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Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $320.000mediana de comparables $437.932

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Se pide
$320.000
A la mediana de comparables
$437.932
Diferencia
$117.932 menos26.9% menos por m²

Mediana de 186 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.009/m²

De los 186 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.103 y $1.689 por m². Este anuncio pide $1.009, por debajo de esa franja.

$816/m²$1.846/m²
  • esta · $1.009/m²
  • mediana · $1.381/m²
  • franja habitual · $1.103–$1.689/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 186 de los 187 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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