Se Vende Casa en Urb. Vilanova, Via Salitre, Guayas
Menos por m²$625/m²$496/m² menos que esta (44.3%)
a 1.94 km
400 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 330 m²
Ciudadela Vista Sol, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$370.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
330 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Samborondón km 7 Casa en venta 3 dormitorios cada uno con su baño Sala de estar Sala Comedor Cocina Cuarto y baño de servicio Área social: Piscina Cancha de fútbol Canchas de tenis Gimnasio Parque para niños Pet friendly Valor $370.000 Sector de alta plusvalía
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $370.000mediana de comparables $460.591
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $370.000mediana de comparables $460.591
Ver análisis completo- Se pide
- $370.000
- A la mediana de comparables
- $460.591
- Diferencia
- $90.591 menos19.7% menos por m²
Mediana de 207 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.121/m²
De los 207 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.104 y $1.686 por m². Este anuncio pide $1.121, dentro de esa franja.
$625/m²$2.050/m²
- esta · $1.121/m²
- mediana · $1.396/m²
- franja habitual · $1.104–$1.686/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 207 de los 208 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa Cuatro Habitaciones en Urbanización Terrasol Km 5 Via Samborondon, Guayas
Menos por m²$983/m²$138/m² menos que esta (12.3%)
a 0.23 km
302 m²45
Venta de Proyecto de Casa – Samborondón Am, Guayas
Más por m²$1.314/m²$193/m² más que esta (17.2%)
a 1.42 km
360 m²45
Vía Samborondon Vendo Hermosa Casa de Estreno, Guayas
Más por m²$1.549/m²$428/m² más que esta (38.2%)
a 1.12 km
255 m²45
Venta de Casa en Proyecto, Tu Hogar en Samborondón Am, Guayas
Más por m²$2.050/m²$929/m² más que esta (82.8%)
a 1.72 km
400 m²56
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ciudadela Vista Sol, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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