En Venta Amplia Casa Esquinera en Urbanización Terrasol, Km, 5 Via a Samborondón, Guayas
Menos por m²$816/m²$196/m² menos que esta (19.4%)
a 0.2 km
392 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 316 m²
Urbanización Vista Sol vía Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$320.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
316 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Hermosa y amplia casa , con cuatro habitaciones una ubicada en planta baja . La propiedad cuenta en planta baja con sala, comedor , cocina con meson y anaqueles, baño de visita, una habitación con closet y baño , cuarto de servicio, patio con pérgola, parqueo techado En planta alta tiene tres habitaciones el master con walking closet y baño , habitación secundaria con walking closet y baño y habitacion tres con closet y baño La urbanización cuenta con excelente seguridad, club con salon de eventos , piscinas, gimnasio, canchas y areas verdes Que esperas para agendar tu visita ?
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $320.000mediana de comparables $436.551
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $320.000mediana de comparables $436.551
Ver análisis completo- Se pide
- $320.000
- A la mediana de comparables
- $436.551
- Diferencia
- $116.551 menos26.7% menos por m²
Mediana de 186 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.013/m²
De los 186 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.103 y $1.689 por m². Este anuncio pide $1.013, por debajo de esa franja.
$816/m²$1.846/m²
- esta · $1.013/m²
- mediana · $1.381/m²
- franja habitual · $1.103–$1.689/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 186 de los 187 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa de Venta en Vista Sol Samborondon Moderna Urbanizacion, Guayas
Menos por m²$1.009/m²$3/m² menos que esta (0.3%)
a 0 km
317 m²45
Venta de Casa Proyecto en Isla Celeste – Samborondón Am, Guayas
Más por m²$1.204/m²$191/m² más que esta (18.9%)
a 1.79 km
245 m²45
Vendo Casa de Estreno en Isla Mocoli, Guayas
Más por m²$1.473/m²$460/m² más que esta (45.5%)
a 1.54 km
353 m²34
Venta de Casa en Aires Norte en Proyecto 3 Habitaciones V. J. Guayas
Más por m²$1.846/m²$833/m² más que esta (82.3%)
a 1.1 km
260 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Vista Sol vía Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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