Vendo Casa en Cuidad Celeste " La Costanera", Guayas
Menos por m²$882/m²$469/m² menos que esta (34.7%)
a 1.58 km
289 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 222 m²
Urbanización Vista Sol oficina, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$300.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
222 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa en venta – Urbanización Vista Sol | Km 7.5 vía Samborondón Excelente propiedad esquinera ubicada en una de las zonas más cotizadas del sector. Área de terreno: 222.28 m² Área de construcción: 217.17 m² La casa cuenta con una distribución funcional y espacios amplios: - Sala principal amplia con bar integrado - Comedor independiente - Cocina cómoda y bien distribuida - Área de lavandería - Cuarto de servicio con baño completo - Patio posterior cubierto con salida lateral - Ubicación esquinera que brinda mayor iluminación y ventilación - Piso alto sala tv o estudio - Tres habitaciones todas con baño, máster con vestidor. Ubicada en la urbanización Vista Sol, Km 7.5 vía Samborondón, con fácil acceso y entorno residencial consolidado. Precio de venta: $300.000
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $300.000mediana de comparables $305.436
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $300.000mediana de comparables $305.436
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- $300.000
- A la mediana de comparables
- $305.436
- Diferencia
- $5.436 menos1.8% menos por m²
Mediana de 189 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.351/m²
De los 189 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.099 y $1.667 por m². Este anuncio pide $1.351, dentro de esa franja.
$882/m²$2.578/m²
- esta · $1.351/m²
- mediana · $1.376/m²
- franja habitual · $1.099–$1.667/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 189 de los 190 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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