
Casa en Venta (Incluye Piscina), Blue Bay - Isla Mocoli - Samborondon, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Vive rodeado de naturaleza, tranquilidad y exclusividad en una espectacular casa frente al lago, ubicada en una de las urbanizaciones más privilegiadas de Isla Mocolí. 547 m² de terreno 596 m² de construcción ️ 4 dormitorios ️ Sala familiar ️ Amplia sala y comedor Cocina moderna Área de lavandería Piscina privada ️ Terraza con vista al lago Además, disfruta de las increíbles áreas sociales de Blue Bay: Piscina ️ Gimnasio Cancha de tenis Cancha de fútbol Parque infantil Amplias áreas verdes Precio: $820.000 Una propiedad diseñada para quienes buscan espacio, privacidad, comodidad y una conexión única con la naturaleza, sin renunciar a la exclusividad de Isla Mocolí.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $820.000mediana de comparables $778.775
Ver análisis completoMediana de 273 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.376/m²
De los 273 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.067 y $1.563 por m². Este anuncio pide $1.376, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 273 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$742/m²$634/m² menos que esta (46.1%)
a 0.88 km

$967/m²$409/m² menos que esta (29.7%)
a 1.57 km

$1.299/m²$77/m² menos que esta (5.6%)
a 0.54 km

$1.396/m²$20/m² más que esta (1.4%)
a 0.88 km

$2.241/m²$866/m² más que esta (62.9%)
a 0.49 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.