Vista Al Parque, Samborondon Moderna y Linda Casa!, Guayas
Menos por m²$712/m²$779/m² menos que esta (52.3%)
a 1.84 km
541 m²35
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 550 m²
Isla Mocoli - Blue Bay, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$820.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
550 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
V E N T A Preciosa Casa Vista Al Lago - Blue Bay - Isla Mocoli, Samborond Km.6.5 Blue Bay al LAGO, En Venta Casa de 4 dormitorios amplia y con acabados de primera, en Urbanización Isla Mocoli- “Blue Bay” Km. 6 SAmborondon, cerca de Centros Comerciales, Restaurantes, BAncos, Colegios, Universidades, etc. Area de Terreno 550m2 Area de Construcción 415m2 Planta Alta: 4 dormitorios cada uno con su w/closet y Baño Master con Balcón y vista al Lago Salta de Tv abierta Splits y cortinas en todas las áreas Plants Baja: Recibidor Sala / Comedor con vista al Lago (central de aire inverter) Cuarto de Música / con vista y/o Estudio Cocina de buen tamaño con isla Central y se incorpora con puertas corredizas al comedor y patio (incluye línea blanca empotrada) Cuarto se Servicio Area Lavandería Garaje cerrado para dos carros Piscina Pérgola Jardín Luces Led SEGURIDAD 24/7 2 años de uso LIBRE DE HIPOTECA Urbanización con los parques y áreas sociales más lindos de Isla Mocoli PRECIO DE VENTA $820.000 ALICUOTA MENSUAL $250
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $820.000mediana de comparables $726.523
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $820.000mediana de comparables $726.523
Ver análisis completo- Se pide
- $820.000
- A la mediana de comparables
- $726.523
- Diferencia
- $93.478 más12.9% más por m²
Mediana de 310 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.491/m²
De los 310 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.102 y $1.542 por m². Este anuncio pide $1.491, dentro de esa franja.
$712/m²$1.598/m²
- esta · $1.491/m²
- mediana · $1.321/m²
- franja habitual · $1.102–$1.542/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 310 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Isla Mocoli Vendo Hermosa Casa de Estreno, Guayas
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540 m²45
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Peninsula - Moderna Casa de Estreno con Piscina en Venta - Isla Mocoli, Guayas
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a 0.88 km
532 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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