Residencia Exclusiva en Urbanizacion Privada Sector Colegio Menor, en Venta
Menos por m²$568/m²$1.314/m² menos que esta (69.8%)
a 1.74 km
1.022 m²46
1 / 5
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Quito · 1 dormitorio · 48 m²
PAMPITE A 300M USFQ - ARTZ DISTRITO VIVO, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$90.322
Precio negociable
Alquiler $1.800/mes
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
48 m²
Superficie
1
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Locales comerciales - Oficinas - Consultorios - Departamentos - Areas de parques y plazas - Parqueaderos de visitas 300 - Seguridad y monitoreo - Wifi - Ambientación de un DISTRITO dentro de CUMBAYA, se denominan cuidades de 15 minutos, logrando un flujo de convivencia entre actividades laborales, residenciales y de esparcimiento, todas en un mismo entorno. Vista panorámica y un flujo natural de luz Aporte de una amplia vía interna que distribuye el flujo vehicular al interior del proyecto mejorando la circulación en general 3 zonas de parqueo con 500 estacionamientos Areas verdes junto al río, miradores, senderos, y explanadas con Art Boxes, espacios con actividades de arte y entretenimiento ludico Sistemas integrados de vigilancia Pet friendly
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Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $90.322mediana de comparables $60.723
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $90.322mediana de comparables $60.723
Ver análisis completo- Se pide
- $90.322
- A la mediana de comparables
- $60.723
- Diferencia
- $29.599 más48.7% más por m²
Mediana de 35 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.882/m²
De los 35 anuncios comparables, la mitad pide entre $939 y $1.517 por m². Este anuncio pide $1.882, por encima de esa franja.
$568/m²$2.286/m²
- esta · $1.882/m²
- mediana · $1.265/m²
- franja habitual · $939–$1.517/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 35 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Depto 2 Dorm - Estudio - Terraza - Jardín. Cumbayá - Site Center
Menos por m²$1.123/m²$758/m² menos que esta (40.3%)
a 0.61 km
220 m²23
Dúplex de 260 m con Pérgola y Terraza de 170 m
Menos por m²$1.302/m²$579/m² menos que esta (30.8%)
a 1.98 km
430 m²36
Vendo Duplex 174 m², 2 Dorm., Estudio, Terraza Privada, Cumbayá
Menos por m²$1.589/m²$292/m² menos que esta (15.5%)
a 0.21 km
280 m²23
Penthouse por Estrenar en Venta – Cumbayá, Sector La Primavera Pr
Más por m²$2.286/m²$404/m² más que esta (21.5%)
a 1.05 km
117 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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PAMPITE A 300M USFQ - ARTZ DISTRITO VIVO, Cumbayá, Quito, Pichincha
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