Casa en Venta–san Isidro del Inca - Quito
Menos por m²$450/m²$1.378/m² menos que esta (75.4%)
a 1.64 km
211 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 93 m²
César Borja, San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$170.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
93 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
DUPLEX EN VENTA – 163 m2 construcción / jardín 38m2 , HERMOSA VISTA desde $170.000 Entrega Diciembre 2026 Proyecto 75% vendido Aprovecha nuestros precios promocionales para Duplex con jardin / Casas Amplitud, privacidad y exclusividad para tu familia Ubicado en el corazón de San Juan de Cumbayá, a pasos de La Cabaña de San Juan. Conjunto cerrado exclusivo que combina duplex, departamentos y suites diseñados para quienes buscan vivir rodeados de confort, naturaleza y una vista espectacular. Este sector privilegiado no solo ofrece un entorno tranquilo y seguro, sino también un gran potencial de desarrollo, convirtiéndolo en una inversión inteligente para el presente y el futuro. Desde sus terrazas podrás disfrutar de paisajes únicos que conectan con la esencia del valle, mientras vives cerca de todo lo que necesitas: colegios, centros comerciales, áreas verdes y acceso rápido a Quito y sus alrededores. 3 DUPLEX DISPONIBLES Amplios y confortables espacios DUPLEX 3 $175MIL 137 m2 construcción / jardín 38m2 / balcón 26 m2 2 estacionamientos 1 bodega PLANTA BAJA Sala Comedor Cocina estilo americana Área de máquinas Área de estudio Baño social Dormitorio máster con baño completo Jardín PLANTA ALTA 2 dormitorios 1 baño completo Balcón Duplex 2 $170MIL 139m2 de construcción, 54 m2 de jardín 2 estacionamientos 1 bodega PLANTA BAJA Sala Comedor Cocina estilo americana Área de máquinas Área de estudio Jardín Baño social PLANTA ALTA Dormitorio máster con baño completo 2 dormitorios 1 baño para compartir DUPLEX 1 $180MIL 139m2 de construcción 42.94m2 balcón 67.48m2 jardín 3 dormitorios 2 estacionamientos AMENITIES DEL CONJUNTO Lobby con guardianía y seguridad electrónica Salón Comunal Coworking Zona BBQ Terraza Comunal Gimnasio Jacuzzi Turco Acabados de primera calidad Materiales modernos y elegantes que realzan cada espacio. Independencia y privacidad Ambientes exclusivos pensados para una vida cómoda y tranquila. Para mayor información y coordinar una visita no dude en contactarse al Ver datos
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $170.000mediana de comparables $76.843
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $170.000mediana de comparables $76.843
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- $170.000
- A la mediana de comparables
- $76.843
- Diferencia
- $93.157 más121.2% más por m²
Mediana de 238 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.828/m²
De los 238 anuncios comparables, la mitad pide entre $697 y $1.042 por m². Este anuncio pide $1.828, por encima de esa franja.
$450/m²$1.928/m²
- esta · $1.828/m²
- mediana · $826/m²
- franja habitual · $697–$1.042/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 238 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
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César Borja, San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha
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