Terreno en Bellavista de Calderón
Menos por m²$113/m²$304/m² menos que esta (73%)
a 1.03 km
400 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 552 m²
Amagasi del Inca, Amagasí, Quito, Pichincha
Precio
$230.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 6 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
552 m²superficie
Descripción
Terreno de 552M2 con casa de 357M2 en venta San Isidro del Inca El terreno consta de: - 552M2 de terreno - 357M2 de área construida - Número de pisos construibles (4) - Jardín frontal - Patio posterior - Sala independiente - Comedor independiente - Cocina independiente - Sala de estar o sala de TV - 4 Habitaciones amplias con baño privado y closet - Baño social - Habitación máster con walking clóset y sala de estar - Suite independiente en la parte posterior de la casa (consta de sala, comedor, cocina, habitación y baño completo) - Cuarto de máquinas - Habitación de servicio con baño privado - Portón eléctrico - Sistema de alarma - Cercado eléctrico - Tuberías de cobre - Lindero con muro de 3mts de altura *TERRENO CON EXCELENTE UBICACIÓN* *IDEAL PARA FAMILIAS GRANDES O PROYECTOS INMOBILIARIOS (TERRENO DE 552m2)* Para consultas y citas: Arq. Cristian Cano Ver datos URBANISSIMO real estate
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $230.000mediana de comparables $185.373
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $230.000mediana de comparables $185.373
Ver análisis completo- Se pide
- $230.000
- A la mediana de comparables
- $185.373
- Diferencia
- $44.627 más24.1% más por m²
Mediana de 59 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$417/m²
De los 59 anuncios comparables, la mitad pide entre $202 y $481 por m². Este anuncio pide $417, dentro de esa franja.
$113/m²$1.186/m²
- esta · $417/m²
- mediana · $336/m²
- franja habitual · $202–$481/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 59 de los 60 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Se Vende Terreno Dentro de Urbanización Sector Embajada Americana
Menos por m²$193/m²$224/m² menos que esta (53.7%)
a 0.71 km
414 m²
Vendo Terreno en San Isidro del Inca
Menos por m²$277/m²$140/m² menos que esta (33.6%)
a 0.5 km
307 m²
Terreno Plano de 800 m², Ideal Constructores, Inversionistas, Se Acepta Canje, Monteserrín
Más por m²$436/m²$20/m² más que esta (4.7%)
a 1.79 km
800 m²
Campo Alegre, Monteserrín, Propiedad 2500 Mtrs2 Terreno y 700 m² Construcción
Más por m²$1.186/m²$769/m² más que esta (184.6%)
a 1.95 km
700 m²54
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Amagasi del Inca, Amagasí, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
