Terreno de venta en Quito · 2.000 m²

VENDO TERRENO 2000 m² – EXCELENTE UBICACIÓN EN CONJUNTO CERRADO

Ideal para constructores o inversionistas.
Ubicado en una zona estratégica, a dos cuadras de la Embajada Americana, cerca de colegios, escuelas, centros comerciales y parques infantiles.

Perfecto para construir casas o departamentos dentro de un entorno seguro, tranquilo y de alta plusvalía.

Área total: 2000 m Ubicación privilegiada – conjunto cerrado con todos los servicios.
COMPONENTE ESTRUCTURANTEClasificación:
(SU) Suelo Urbano
Subclasificación:
Consolidado medio
COMPONENTE URBANÍSTICO
Uso suelo general:
(R) Residencial
Uso suelo específico:
(RUM-3) Residencial Urbano de Media Densidad tipo 3
Tratamiento:
Sostenimiento
PIT:
EE-PITU026
EDIFICABILIDAD BÁSICA (B9)
Código edificabilidad:
B9 (B304-50)
Lote mínimo:
300 m2
Frente mínimo:
10 m
COS PB:
50 %
COS total:
200 %
Forma de ocupación
(B) Pareada
Retiro frontal:
5 m
Retiro lateral:
3 m
Retiro posterior:
3 m
Entre bloques:
6 m
Altura de pisos:
16 m
Número de pisos:
4
Factibilidad de servicios básicos:
SI