Terreno de Venta en Amagasí del Inca 814.24 m², Sector Colegio Británico
Menos por m²$115/m²$398/m² menos que esta (77.5%)
a 1.36 km
707 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.365 m²
Amagasi del Inca, El Inca, Quito, Pichincha
Precio
$699.999
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.365 m²superficie
Descripción
VENDO TERRENO DE 1365 M2 FRENTE 34 M2 RESIDENCIAL RUM-3 MEDIA DENSIDAD TIPO 3 LOTE MINIMO 600 COS 50 % 200% TOTAL PISOS 4 IDEAL PARA CONSTRUCTORES PAPELES EN REGLA
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $699.999mediana de comparables $428.869
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $699.999mediana de comparables $428.869
Ver análisis completo- Se pide
- $699.999
- A la mediana de comparables
- $428.869
- Diferencia
- $271.130 más63.2% más por m²
Mediana de 61 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$513/m²
De los 61 anuncios comparables, la mitad pide entre $205 y $445 por m². Este anuncio pide $513, por encima de esa franja.
$115/m²$825/m²
- esta · $513/m²
- mediana · $314/m²
- franja habitual · $205–$445/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 61 de los 62 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno Esquinero de Venta 459 m² Urbanización Montecarlo
Menos por m²$251/m²$262/m² menos que esta (51.1%)
a 1.17 km
459 m²
C/ San Isidro del Inca, Terreno de 552 m² con Casa de 357 m² en Venta
Menos por m²$417/m²$96/m² menos que esta (18.7%)
a 0.13 km
552 m²
Venta Terreno 725 m² Eloy Alfaro Esquinero
Menos por m²$483/m²$30/m² menos que esta (5.9%)
a 1.64 km
725 m²
Se Vende Terreno Sector Monteserrin
Más por m²$825/m²$312/m² más que esta (60.9%)
a 0.62 km
800 m²128
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Amagasi del Inca, El Inca, Quito, Pichincha
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