
Terreno en Bellavista de Calderón
Menos por m²$113/m²$252/m² menos que esta (69.2%)
a 1.11 km
436 m²superficie
Terreno Ideal para Proyecto Inmobiliario , se acepta ser Inversionista del Proyecto La venta terreno en Urbanización alto Nivel, la urbanización es Cerrada con guardianía las 24 horas, cerca de Principales Colegio de alto prestigio en Quito como son : Colegio Sek, Letort, Martin Cerere, y la Embajada Americana puede ser muy atractiva, tanto para los inversionistas como para aquellos que buscan establecer negocios o viviendas en una zona estratégica. Este tipo de ubicación tiene varias ventajas, como la cercanía a instituciones educativas de renombre y una gran seguridad, debido a la presencia de la Embajada Americana. Es importante resaltar aspectos clave: Ubicación estratégica: La proximidad a un colegio y a la Embajada Americana proporciona un entorno seguro y accesible. Además, las zonas cercanas a embajadas suelen tener una buena infraestructura vial y servicios públicos de calidad. Potencial comercial y residencial: Un terreno en esta área puede ser ideal para desarrollar tanto proyectos residenciales, como edificios de apartamentos o casas, como para establecer comercios dirigidos a familias, expatriados o profesionales que trabajan en las cercanías. Seguridad y exclusividad: La cercanía a la Embajada Americana puede ofrecer un nivel de seguridad superior, lo cual es atractivo tanto para residentes como para negocios. Acceso a servicios: Al estar cerca de un colegio, es probable que haya una variedad de servicios en los alrededores, como tiendas, restaurantes y otros comercios que agregan valor a la propiedad. Posibilidad de valorización: Debido a la ubicación privilegiada, el valor del terreno aumenta con el tiempo, lo que representa una buena oportunidad de inversión a largo plazo al desarrollar un proyecto inmobiliario
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $159.000mediana de comparables $178.760
Ver análisis completoMediana de 69 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$365/m²
De los 69 anuncios comparables, la mitad pide entre $225 y $525 por m². Este anuncio pide $365, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 69 de los 70 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$113/m²$252/m² menos que esta (69.2%)
a 1.11 km

$215/m²$150/m² menos que esta (41.1%)
a 0.76 km

$277/m²$88/m² menos que esta (24.1%)
a 0.94 km

$493/m²$128/m² más que esta (35.2%)
a 1.08 km

$1.186/m²$821/m² más que esta (225.1%)
a 1.59 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.