Terreno de Venta en Amagasí del Inca 814.24 m², Sector Colegio Británico
Menos por m²$115/m²$162/m² menos que esta (58.4%)
a 0.9 km
707 m²
1 / 6
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.444 m²
CARLOS ARCOS Y DE LOS GUAYACANES SAN ISIDRO DEL INCA SN, Amagasí, Quito, Pichincha
Precio
$400.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.444 m²superficie
Descripción
La ID Ver datos MARCE VENTA DE TERRENO 1444 MTS2 Sector Amagasi del Inca Calle carlos Arcos Unipropiedad Frente total 28.50 MS Clasificacion suelo urbano Uso de suelo general LOTE MINIMO : 600 MS2 frente minimo 15 ms2 COS PB : 50% COS TOTAL : 200 % Retiro frontal 5 m Retiro lateral 3m Retiro posterior 3m Entre bloques 6m Altura de pisos 16 m Numero de pisos 4 Sector residencial de colegios como Martin Cerere, Sek, Becquerel, Britanico. Cerca a la Embajada Americana
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $400.000mediana de comparables $457.835
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $400.000mediana de comparables $457.835
Ver análisis completo- Se pide
- $400.000
- A la mediana de comparables
- $457.835
- Diferencia
- $57.835 menos12.6% menos por m²
Mediana de 59 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$277/m²
De los 59 anuncios comparables, la mitad pide entre $199 y $464 por m². Este anuncio pide $277, dentro de esa franja.
$115/m²$1.186/m²
- esta · $277/m²
- mediana · $317/m²
- franja habitual · $199–$464/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 59 de los 61 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta
Menos por m²$225/m²$52/m² menos que esta (18.8%)
a 0.5 km
2.000 m²
Terreno Urb. Jardines de Amagasí, Emb. Usa
Más por m²$429/m²$152/m² más que esta (54.9%)
a 0.96 km
522 m²
Terreno de Venta en El Sector La Kenedy Apto Para Edificio
Más por m²$533/m²$256/m² más que esta (92.5%)
a 1.68 km
600 m²
Campo Alegre, Monteserrín, Propiedad 2500 Mtrs2 Terreno y 700 m² Construcción
Más por m²$1.186/m²$909/m² más que esta (328%)
a 1.98 km
700 m²54
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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CARLOS ARCOS Y DE LOS GUAYACANES SAN ISIDRO DEL INCA SN, Amagasí, Quito, Pichincha
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