
Vendo Terreno en San Isidro del Inca
Menos por m²$86/m²$107/m² menos que esta (55.3%)
a 0.89 km
414 m²superficie
Sector Amagasí del Inca
Se vende terreno muy bien ubicado, dentro de urbanización de primer nivel, con hermosa vista
cerca a colegios de renombre como Hontanar, Becquerel, Tomas Moro
ideal para construir la casa de tus sueños o para realizar un proyecto inmobiliario de departamentos ya que permite cuatro pisos, facilidad de venta del proyecto al estar ubicado dentro de urbanización con canchas deportivas, juegos infantieles, áreas verdes y seguridad física 24/7 con un precio de alícuota por terreno de $20 dólares, siendo además de seguro, conveniente.
Uso suelo específico:
(RUM-2) Residencial Urbano de Media Densidad tipo 2
OS PB:
50 %
COS total:
200 %
Forma de ocupación
(B) Pareada
Retiro frontal:
5 m
Retiro lateral:
3 m
Retiro posterior:
3 m
Entre bloques:
6 m
Altura de pisos:
16 m
Número de pisos:
4
Posee un frente aproximado de 15 m por 28m de fondo
Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $79.900mediana de comparables $101.724
Ver análisis completoMediana de 37 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$193/m²
De los 37 anuncios comparables, la mitad pide entre $193 y $338 por m². Este anuncio pide $193, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 37 de los 38 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$86/m²$107/m² menos que esta (55.3%)
a 0.89 km

$215/m²$22/m² más que esta (11.2%)
a 1.64 km

$258/m²$65/m² más que esta (33.5%)
a 0.96 km

$350/m²$157/m² más que esta (81.3%)
a 1.58 km

$594/m²$401/m² más que esta (207.6%)
a 1.14 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.