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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 1.640 m²

Vía Lactea, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$1.480.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 6 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.640 m²
Superficie
5
Habitaciones
8
Baños

Descripción

EXCLUSIVA RESIDENCIA PREMIUM TIPO HACIENDA EN CUMBAYÁ ¡PRECIO DE GANGA! Una oportunidad irrepetible para adquirir una residencia de lujo por debajo de su valor de mercado. Descubra una verdadera joya arquitectónica donde la elegancia, la privacidad y el confort se fusionan para ofrecer un estilo de vida excepcional. Ubicada en una de las urbanizaciones más exclusivas y prestigiosas de Cumbayá, esta espectacular residencia tipo hacienda ha sido diseñada para quienes valoran la amplitud, la privacidad y los acabados de la más alta calidad. Características principales * 5 amplios dormitorios tipo suite, cada uno con baño privado y balcón o terraza. * Dos suites en planta baja, incluyendo un impresionante dormitorio máster con salida directa al jardín y la piscina. * Elegante estudio privado, ideal para home office. * Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural. * Cocina gourmet de estilo industrial con espacios generosos y funcionales. * Sala de estar integrada a la cocina con acceso a la piscina. * Área de juegos y entretenimiento conectada con la piscina y la zona BBQ. * Piscina privada rodeada de hermosos jardines. Segunda planta * Gran sala de TV familiar con acceso a una amplia terraza. * Tres amplias suites, cada una con baño privado y balcón o terraza. Acabados de primer nivel La residencia destaca por sus exclusivos acabados en madera fina y mármol, materiales que aportan elegancia, calidez y un estilo atemporal en cada uno de sus espacios. Exteriores * Hermosos jardines. * Amplia área social con BBQ. * Parqueadero para 8 vehículos: 4 cubiertos y 4 descubiertos. Un estilo de vida exclusivo Disfrute de la tranquilidad, seguridad y privacidad que ofrece una de las mejores urbanizaciones de Cumbayá, con rápido acceso a colegios, universidades, centros comerciales, restaurantes y todos los servicios. Una propiedad única para quienes buscan lujo, exclusividad y una excelente inversión. ¡Una oportunidad que difícilmente volverá al mercado! Agende hoy mismo su visita privada y descubra personalmente esta espectacular residencia. Para mayor información, precios y citas, contáctenos. El lujo que siempre soñó, hoy a un precio verdaderamente excepcional.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $1.480.000mediana de comparables $1.324.382

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Se pide
$1.480.000
A la mediana de comparables
$1.324.382
Diferencia
$155.618 más11.8% más por m²

Mediana de 263 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$902/m²

De los 263 anuncios comparables, la mitad pide entre $648 y $1.028 por m². Este anuncio pide $902, dentro de esa franja.

$4/m²$1.786/m²
  • esta · $902/m²
  • mediana · $808/m²
  • franja habitual · $648$1.028/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 263 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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