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PropiedadEn venta

Propiedad de venta en Quito · 4 dormitorios · 1.022 m²

Vía Lactea, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$580.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
1.022 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños

Descripción

VENDO EXCLUSIVA RESIDENCIA EN URBANIZACION PRIVADA SECTOR COLEGIO MENOR, PRECIOSA VISTA PANORAMICA, en VENTA Hermosa casa espaciosa con mucha iluminación y vista panorámica -Terreno 1022M2 - Construcción 629m2 -4 dormitorios amplios con sus baños privados y terraza con excelente vista, 3 en la planta alta y el Master en Planta baja. - El dormitorio Master que está en planta baja, tiene su baño con hidromasaje, walk in closet con una gran terraza cubierta con pérgola cerrada y ventanas corredizas -Sala familiar ampia y luminosa -Area de estudio con linda vista -Sala y comedor formales con salida al jardín de piscina y zona de BBQ -Cocina espaciosa con comedor de diario y salida hacia el área de la piscina, jardín y área de BBQ -Baño social -Terrazas -Recibidor -PISCINA en una área de jardín amplia y área de BBQ - Cuarto de servicio con baño -secadero externo 4 parqueos cubiertos con puertas eléctricas sistema americano, 2 bodegas amplias ACABADOS: De lujo remodelada SEGURIDAD: Guardianía 24/7 excelente seguridad. UBICACION: Excelente, cerca a Colegios, Universidades, centros comerciales, farmacias, áreas de esparcimiento. A 30 minutos al aeropuerto y 30 minutos a Quito. NOTA: La casa podrá ser vendida con muebles, añadiendo un precio adicional por ellos y se podrá negociar por separado.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $580.000mediana de comparables $1.611.786

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Se pide
$580.000
A la mediana de comparables
$1.611.786
Diferencia
$1.031.786 menos64% menos por m²

Mediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$568/m²

De los 24 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.091 y $1.894 por m². Este anuncio pide $568, por debajo de esa franja.

$41/m²$2.357/m²
  • esta · $568/m²
  • mediana · $1.577/m²
  • franja habitual · $1.091–$1.894/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 24 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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