
Vendo 1.080 m² Dentro de Urb. Tumbaco La Viña
Menos por m²$204/m²$574/m² menos que esta (73.8%)
a 1.72 km
EN CUMBAYA, DENTRO DE LA URBANIZACION SANTA INES, CERCA A LA UNIVERSIDAD SAN FRANCISCO, AL COLEGIO MENOR, RESTAURANTES, CAFETERIAS, ETC
CASA MINIMALISTA MODERNA, AMPLIOS JARDINES, CON SISTEMA DE VENTILACION. PISOS DE MARMOL Y BAMBU, AMPLIAS AREAS DE ALMACENAMIENTO
1.931 METROS DE TERRENO , 604 METROS DE CONSTRUCCION
PLANTA BAJA:
2 SALAS, AREA DE JUEGO, 2 BAÑOS SOCIALES, CABA, COMEDOR INDEPENDIENTE, CON SALIDA A PERGOLA, AREA DE BBQ Y HORNO DE PAN, COCINA EQUIPADA CON PLANCHA DE COCINA HORNO, EXTRACTOR, DESPENSA, DESAYUNADOR, CUARTO Y BAÑO DE SERVICIO
PLANTA ALTA:
SALA DE ESTAR, ESTUDIO, 4 HABITACIONES MUY AMPLIAS EQUIPADAS CON CORTINAS BLACK OUT, 3 HABITACIONES CON SU PROPIO BAÑO, UN BAÑO CON SAUNA E HIDROMASAJE, TERRAZA CON HIDROMASAJE EXTERNO, HERMOSA VISTA
12 AÑOS DE ANTIGUEDAD ESTA EN PERFECTO ESTADO
6 PARQUEOS, 3 CUBIERTOS, BODEGA DE 40 METROS
LA URBANIZACION CUENTA CON VIGILANCIA 24 HORAS, SISTEMAS DE SEGURIDAD, PARQUES, AREAS VERDES
$1.500.000 PAGA $329 DE CONDOMINIO
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Análisis de mercado
Se pide $1.500.000mediana de comparables $2.301.178
Ver análisis completoMediana de 32 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$777/m²
De los 32 anuncios comparables, la mitad pide entre $751 y $1.676 por m². Este anuncio pide $777, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 32 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$204/m²$574/m² menos que esta (73.8%)
a 1.72 km

$727/m²$50/m² menos que esta (6.4%)
a 0.73 km

$1.178/m²$401/m² más que esta (51.6%)
a 1.78 km

$1.674/m²$897/m² más que esta (115.4%)
a 1 km

$2.459/m²$1.681/m² más que esta (216.3%)
a 1.32 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.