Venta de Terreno Al Norte de Riobamba //oportunidad//, Chimborazo
Menos por m²$41/m²$9/m² menos que esta (17.8%)
a 1.02 km
556 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guano · 11.312 m²
San Andrés, Norte de Guano, Guano, Chimborazo
Precio
$569.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 6 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
11.312 m²superficie
Descripción
Terreno en venta ubicado en el Norte de Guano, una zona de alto desarrollo y tranquilidad. La propiedad cuenta con una superficie total de Ver datos m² de terreno y dispone de una superficie construida de 200 m², ideal para proyectos residenciales o agrícolas de gran escala. El terreno cuenta con 07 metros de frente, agua de consumo humano, energía eléctrica y abundante agua de riego con concesión. El sector se caracteriza por su ambiente natural y seguro, ofreciendo un estilo de vida campestre con la comodidad de estar cerca de la ciudad. El acceso es directo a través de vías principales en buen estado, facilitando la conectividad. En los alrededores se encuentran servicios básicos, comercios locales, centros educativos y espacios verdes, lo que garantiza una excelente inversión y plusvalía en una de las áreas con mayor proyección de la provincia.
Terrenos en venta en GuanoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $569.000mediana de comparables $1.606.191
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $569.000mediana de comparables $1.606.191
Ver análisis completo- Se pide
- $569.000
- A la mediana de comparables
- $1.606.191
- Diferencia
- $1.037.191 menos64.6% menos por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$50/m²
De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $86 y $209 por m². Este anuncio pide $50, por debajo de esa franja.
$41/m²$209/m²
- esta · $50/m²
- mediana · $142/m²
- franja habitual · $86–$209/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 14 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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