
Venta de Terreno Al Norte de Riobamba, Sector El Bosque, 660 m², Chimborazo
Menos por m²$41/m²$9/m² menos que esta (18.7%)
a 1.79 km
11.312 m²superficie
Terreno en venta ubicado en el Norte de Guano, una zona de alto desarrollo y tranquilidad. La propiedad cuenta con una superficie total de Ver datos m² de terreno y dispone de una superficie construida de 200 m², ideal para proyectos residenciales o agrícolas de gran escala. El terreno cuenta con 07 metros de frente, agua de consumo humano, energía eléctrica y abundante agua de riego con concesión.
El sector se caracteriza por su ambiente natural y seguro, ofreciendo un estilo de vida campestre con la comodidad de estar cerca de la ciudad. El acceso es directo a través de vías principales en buen estado, facilitando la conectividad.
En los alrededores se encuentran servicios básicos, comercios locales, centros educativos y espacios verdes, lo que garantiza una excelente inversión y plusvalía en una de las áreas con mayor proyección de la provincia.
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Análisis de mercado
Se pide $569.000mediana de comparables $1.200.429
Ver análisis completoMediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$50/m²
De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $68 y $181 por m². Este anuncio pide $50, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 14 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$41/m²$9/m² menos que esta (18.7%)
a 1.79 km

$41/m²$9/m² menos que esta (17.8%)
a 1.02 km

$81/m²$31/m² más que esta (61.5%)
a 0.52 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.