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Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 234 m²

Exclusivo Departamento en Venta de 3 Dorm. con Patio Privado en Yanazarapata - Cumbayá

Pasaje A Yanazarapata, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$179.000

Departamento en venta • $179.000 • Área 234 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

234
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Exclusivo Departamento de 3 Dormitorios con Patio Privado en Yanazarapata?Si estás buscando el equilibrio perfecto entre la tranquilidad, el aire puro del valle y una conectividad estratégica, esta propiedad en Yanazarapata es la oportunidad que esperabas. Diseñado con una distribución inteligente que prioriza la independencia y el confort familiar. ????? CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: ?Área Íntima: 3 amplios dormitorios, cada uno con su propio baño completo privado (máxima comodidad e independencia para cada miembro de la familia) con acceso directo a de las habitaciones a la terraza. ?Área Social: Sala y comedor con excelente entrada de luz natural, cocina funcional y 1 baño social elegante para visitas. ?Área Abierta: Patio privado, un espacio exclusivo ideal para tus mascotas, tardes de BBQ o un jardín propio. ?Exteriores y Extras: 2 estacionamientos cómodos, 1 bodega espaciosa. Amenities: Piscina con aguas temperadas, hidromasaje, BBQ y Sala Comunal. ????? VALOR AGREGADO (Por qué elegir esta propiedad): ?Ubicación Estratégica: Yanazarapata te ofrece un microclima privilegiado, seguridad y un entorno residencial tranquilo, manteniendo una conexión rápida tanto hacia Cumbayá como hacia el norte y centro-norte de Quito. ?Privacidad Única: La ventaja de contar con baño en cada habitación y un patio propio eleva la plusvalía de este inmueble frente a otros departamentos estándar del mercado. ????? INFORMACIÓN Y VISITAS: ?La propiedad está lista para entrega inmediata con toda la documentación al día. No dejes pasar la oportunidad de conocer tu próximo hogar. ?Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita guiada:

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 24.8% bajo la mediana de 2880 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $238.053: $59.053 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$765/m²

Frente a similares

-24.8%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$742$1.409/m² · 2880 comparables

Oferta disponible: 2889 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

Qué declara este anuncio

  • 10 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 23/8/2026

Publicado hoy

Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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