San Juan de Cumbayá, Dentro de Urbanización Privada Departamento de Tres Dorm. con Terraza
Menos por m²$15/m²$834/m² menos que esta (98.2%)
a 0.69 km
12.058 m²34
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DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 258 m²
SAN JUAN DE CUMBAYA, San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$219.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
258 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
CUMBAYA, SECTOR SAN JUAN, EDIFICIO DENTRO DE CONJUNTO, DEPARTAMENTO DE 172 METROS, MAS 58 METROS DE TERRAZA VISTA ESPECTACULAR CON PERGOLA E HIDROMASAJE Y ACCESO DIRECTO DESDE EL AREA SOCIAL Y EL CUARTO MASTER 3 HABITACIONES, EL MASTER CON SU BAÑO Y LAS OTRAS 2 HABITACIONES COMPARTEN EL BAÑO, BAÑO SOCIAL COCINA INTEGRADA EQUIPADA CON PLANCHA DE COCINA, HORNO, MICROHONDAS Y EXTRACTOR AREA DE LAVANDERIA, BAÑO DE SERVICIO, 2 PARQUEOS INDEPENDIENTES, BODEGA, 15 AÑOS DE ANTIGUEDAD REMODELADO. ESTA EN UN SEGUNDO PISO, SIN ASCENSOR, EL EDIFICIO TIENE SALON COMUNAL Y JARDIN, CUENTA CON SEGURIDAD Y CAMARAS DE VIGILANCIA, PLANTA ELECTRICA PARA TODO EL EDIFICIO $219.000 PAGA $202 DE CONDOMINIO QUE INCLUYE EL GAS CENTRALIZADO
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $219.000mediana de comparables $351.092
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $219.000mediana de comparables $351.092
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- $219.000
- A la mediana de comparables
- $351.092
- Diferencia
- $132.092 menos37.6% menos por m²
Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación en San Juan de Cumbaya. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$849/m²
De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.156 y $1.521 por m². Este anuncio pide $849, por debajo de esa franja.
$15/m²$1.817/m²
- esta · $849/m²
- mediana · $1.361/m²
- franja habitual · $1.156–$1.521/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 17 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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