San Juan de Cumbayá, Dentro de Urbanización Privada Departamento de Tres Dorm. con Terraza
Menos por m²$15/m²$1.672/m² menos que esta (99.1%)
a 0.67 km
12.058 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 80 m²
San Juan de Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$135.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 6 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
80 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
¡TU ESPACIO IDEAL EN CUMBAYÁ: ¡LUZ, VISTA Y COMODIDAD! Se vende espectacular departamento en exclusivo conjunto residencial en San Juan de Cumbayá. Un hogar pensado para quienes buscan disfrutar del aire libre y la comodidad de áreas sociales completas. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO (2do Piso): Área: 80 m² de diseño moderno y funcional. ️ Dormitorios: 2 habitaciones, ambas con balcón privado (¡disfruta de la mejor vista y ventilación!). Máster: Con clóset y baño privado. Secundaria: Con clóset. Baños: Baño social completo + baño privado en máster. ️ Áreas: Sala y comedor integrados con gran iluminación. Cocina: Estilo moderno con muebles altos y bajos. Servicio: Área de lavado independiente. Extras: 1 parqueadero privado y bodega. AMENIDADES DEL CONJUNTO (ESTILO CLUB): ️ Piscina temperada. Cancha de fútbol. Área BBQ y sala comunal. Sala de coworking: Perfecta para trabajar con tranquilidad. DETALLES DE VENTA: Precio: $135.000 USD. Y 96 usd de expensas ¡La ubicación estratégica que buscabas con todas las facilidades de un club!
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $135.000mediana de comparables $106.782
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $135.000mediana de comparables $106.782
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- $135.000
- A la mediana de comparables
- $106.782
- Diferencia
- $28.218 más26.4% más por m²
Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación en San Juan de Cumbaya. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.688/m²
De los 16 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.120 y $1.487 por m². Este anuncio pide $1.688, por encima de esa franja.
$15/m²$1.817/m²
- esta · $1.688/m²
- mediana · $1.335/m²
- franja habitual · $1.120–$1.487/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 16 anuncios comparables.
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