
Vendo Hermosa Casa - Campo Alegre
Menos por m²$333/m²$633/m² menos que esta (65.5%)
a 0.38 km
Exclusiva casa esquinera construida en dos plantas, dentro de conjunto. Ubicada en uno de los sectores de más alta plusvalía de la ciudad, el sector de Monteserrín junto a la Urbanización Campo Alegre.
El conjunto es muy seguro tiene guardianía las 24 horas; cámaras, control de accesos, sensores.
ACABADOS
Pisos de madera en las áreas sociales
Gypsum con diseño de iluminación
Mesones de granito en la cocina y baños
Pisos de porcelanato en la cocina y baños
Duchas tipo cabina en los dormitorios
AREAS
Construcción cubierta: 256.66m2
Patio cubierto con pérgola de madera: 34.10m2
Parqueaderos: 25.60m2
DISTRIBUCIÓN:
La casa es esquinera por lo cual solo es adosada por un lado.
Al ingresar se encuentra una amplia área social compuesta por sala, comedor y espacio para una oficina o segunda sala.
A continuación se encuentra la cocina cerrada con amplios muebles altos y bajos para almacenamiento; y espacio de lavandería.
En la parte posterior de la casa cuenta con un amplio patio con área de BBQ, Hidromasaje; en esta misma área tiene cuarto de servicio con su baño.
En el segundo piso tiene una cómoda sala de estar, dormitorio master grande con amplio closet y baño completo.
Adicional tiene 2 dormitorios cada uno con su baño completo.
En el subsuelo se encuentran los 2 parqueaderos juntos (opción a comprar otro parqueadero por un valor adicional)
Para mayor información y coordinar una visita contactarse con Mariela López Ver datos
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Análisis de mercado
Se pide $290.000mediana de comparables $213.756
Ver análisis completoMediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación en Campo Alegre. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$967/m²
De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $540 y $1.343 por m². Este anuncio pide $967, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 14 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$333/m²$633/m² menos que esta (65.5%)
a 0.38 km

$540/m²$427/m² menos que esta (44.1%)
a 1.46 km

$675/m²$292/m² menos que esta (30.2%)
a 0.01 km

$1.400/m²$433/m² más que esta (44.8%)
a 0.02 km

$1.675/m²$708/m² más que esta (73.3%)
a 0.04 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Campo Alegre; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de inmobiliarias verificadas y hasta tres destacadas, luego las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.