En venta
$151.000
En Venta Oficina de Estreno en Agora Ciudad Viva Guayaquil, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Local comercial75 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 43 m²
Venta Consultorio de Estreno, Edificio Agora, Guayas
Edificio Agora, Centro de Especialidades s/n, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Análisis de precio y mercado
Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona.
Esta propiedad está 215.7% sobre la mediana de 787 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $86.000: $185.520 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$6.314/m²
Frente a similares
+215.7%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$1.116–$2.896/m² · 787 comparables
Oferta disponible: 793 propiedades comparables
Evaluación de precio
El precio está inusualmente por encima del rango comparable.
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Local comercial en venta • $271.520 • Área 43 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
43
m² total
1
Baños
Descripción
De venta consultorios de estreno desde 43m2 hasta 96m2 en piso 10 con ascensor, cerca del Omni Hospital en Ágora Centro de Especialidades. Cerca de hoteles, entidades bancarias, centros comerciales como el Mall del Sol Shopping y a tan solo 800 metros del aeropuerto. Situada en la zona de mayor desarrollo comercial y empresarial más importante de Guayaquil. Incluyen parqueo y 1 medio baño. Consultorio #1: 78.6m2 - Piso 8 Precio: $271.520 Consultorio #2: 209.26m2 - Piso 12 Precio: $823.127 Financiamiento: 10% de entrada en 10 meses, 90% crédito directo 7 años, 12% intereses. El Edificio cuenta con sistema de climatización, excelentes acabados, amplia iluminación natural, ascensores independientes y sistema contra incendio. En los exteriores hay varias zonas de parqueos y seguridad 24/7.
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Edificio Agora, Centro de Especialidades s/n, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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