Vendo Consultorio en Edificio Medical Plaza. Kennedy Norte. Oportunidad, Guayas
Menos por m²$1.667/m²$1.757/m² menos que esta (51.3%)
a 1.13 km
48 m²1
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 43 m²
AGORA 21 (090513), Guayaquil, Guayas, Ecuador, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$147.234
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
43 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
OFICINA en el AGORA 21 Frente al mall del Sol, en el corazón de Guayaquil, Amplio Lobby, parqueos LA OFICINA incluye un parqueo. HERMOSA VISTA OFICINA 303 43,13 M2 $147.233,50 INCLUYE PARQUEO TENEMOS OTRAS OPCIONES DE OFICINA EN DIFERENTES METRAJES EL EDIFICIO CUENTA CON COMEDOR Y SALA DE REUNIONES
Locales comerciales en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $147.234mediana de comparables $86.639
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $147.234mediana de comparables $86.639
Ver análisis completo- Se pide
- $147.234
- A la mediana de comparables
- $86.639
- Diferencia
- $60.595 más69.9% más por m²
Mediana de 204 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$3.424/m²
De los 204 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.551 y $2.628 por m². Este anuncio pide $3.424, por encima de esa franja.
$1.551/m²$6.314/m²
- esta · $3.424/m²
- mediana · $2.015/m²
- franja habitual · $1.551–$2.628/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 204 de los 205 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Sector Mall del Sol. Edificio de Lujo Corporativo Vendo Oficina de 41 m² Amoblada, Guayas
Menos por m²$2.227/m²$1.197/m² menos que esta (35%)
a 0.21 km
41 m²1
Venta Consultorio/oficina - Solaris - Zona Mall del Sol, Guayas
Menos por m²$2.821/m²$604/m² menos que esta (17.6%)
a 0.04 km
39 m²1
Oficina de Estreno en Venta/ Alquiler, Torre Millenium - Av Francisco de Orellana. Guayas
Más por m²$3.590/m²$166/m² más que esta (4.8%)
a 1.1 km
39 m²11
Venta Consultorio de Estreno, Edificio Agora, Guayas
Más por m²$6.314/m²$2.890/m² más que esta (84.4%)
a 0.01 km
43 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
AGORA 21 (090513), Guayaquil, Guayas, Ecuador, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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