Casa Rentera en Carapungo
Menos por m²$339/m²$356/m² menos que esta (51.2%)
a 1.18 km
292 m²95
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 12 dormitorios · 400 m²
Sector uraba, Carcelén, Quito, Pichincha
Precio
$278.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
400 m²
Superficie
12
Habitaciones
7
Baños
Descripción
Esta amplia casa en venta se encuentra ubicada en el sector residencial de Uraba. Vendo casa rentera de 4 departamentos amplios de 3 dormitorios cada uno. Total 12 dormitorios. 7baños completos. Citófonos en cada departamento, 444m2 de construcción, 400m de terreno, jardín delatero, patio y jardín posterior, 4 parqueaderos, bodegas, áreas de bbqq, terraza amplia, linda vista. Urbanización privada, guardianía 24 horas. Cámaras de seguridad. Areas de juegos para niños. 3 canchas múktiples. Casa comunal para eventos. Senderos para caminar solos o con mascotas. Espacios verdes. Urb. Urabá, sector intercambiador de Carcelén, sector Carretas. Norte de Quito. $278.000 negociable. Acepto créditos. La casa se ubica en una urbanización privada con guardianía y seguridad privada las 24 horas, caseta de guardia, parqueadero para visitas, canchas y áreas deportivas. El sector ofrece excelente accesibilidad por avenidas asfaltadas, cercanía a centros comerciales, escuelas y parques de la zona.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $278.000mediana de comparables $215.256
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $278.000mediana de comparables $215.256
Ver análisis completo- Se pide
- $278.000
- A la mediana de comparables
- $215.256
- Diferencia
- $62.744 más29.1% más por m²
Mediana de 100 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$695/m²
De los 100 anuncios comparables, la mitad pide entre $469 y $648 por m². Este anuncio pide $695, por encima de esa franja.
$339/m²$774/m²
- esta · $695/m²
- mediana · $538/m²
- franja habitual · $469–$648/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 100 de los 102 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Amplia Casa de Venta por El Colegio Einstein (Antiguo)
Menos por m²$474/m²$221/m² menos que esta (31.7%)
a 1.97 km
411 m²34
Casa Rentera en Venta 477 m² Carcelén Colegio Einstein
Menos por m²$527/m²$168/m² menos que esta (24.1%)
a 1.81 km
493 m²68
Se Vende Casa o Terreno Sector Ponceano
Menos por m²$598/m²$97/m² menos que esta (13.9%)
a 1.83 km
418 m²64
Carcelén - Casa de Tres Dorm. en Venta + Suite
Más por m²$774/m²$79/m² más que esta (11.4%)
a 1.86 km
226 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Sector uraba, Carcelén, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
