En alquiler
Renta local comercial/ ofihina sector la Carolina
Distrito Metropolitano de Quito, Pichincha
6.9 km de distancia
Local comercial371 m²2
1 / 5
Local comercialEn alquiler
Local comercial de alquiler en Quito · 1.600 m²
Av. Oswaldo Guayasamín, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$1.600
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.600 m²superficie
Descripción
ALQUILO PATIO COMERCIAL EN CUMBAYÁ Av. Oswaldo Guayasamín – Alto flujo vehicular y máxima exposición comercial $1.600 mensuales 1.600 m² de terreno comercial Características: ️ 2 oficinas privadas ️ Sala de espera ️ Área de café ️ 1/2 baño ️ Amplio espacio abierto ️ Excelente visibilidad desde la vía principal ️ Ideal para publicidad de alto impacto ️ Fácil acceso desde Quito y valles ️ Zona estratégica de crecimiento comercial Perfecto para: * Patio de vehículos * Concesionaria * Exhibición de maquinaria o motos * Food trucks * Centro logístico * Showroom comercial * Venta de materiales de construcción * Lavadora de autos * Parqueadero privado * Canchas deportivas temporales * Vivero o garden center * Contenedores comerciales * Centro de distribución * Negocio automotriz * Storage o bodegaje Ubicación privilegiada sobre una de las vías más transitadas y comerciales entre Quito y Cumbayá, con alta circulación diaria y gran exposición de marca. La Av. Oswaldo Guayasamín conecta Quito con Cumbayá, Tumbaco y Puembo, siendo uno de los corredores vehiculares más importantes del sector.
Locales comerciales en alquiler en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.600mediana de comparables $9.936
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.600mediana de comparables $9.936
Ver análisis completo- Se pide
- $1.600
- A la mediana de comparables
- $9.936
- Diferencia
- $8.336 menos83.9% menos por m²
Mediana de 2 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Muestra insuficiente: no hay comparables bastantes para afirmar nada.
Dónde cae su precio por m²
$1/m²
De los 2 anuncios comparables, la mitad pide entre $6 y $6 por m². Este anuncio pide $1, por debajo de esa franja.
$1/m²$6/m²
- esta · $1/m²
- mediana · $6/m²
- franja habitual · $6–$6/m²
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 2 anuncios comparables.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Av. Oswaldo Guayasamín, Cumbayá, Quito, Pichincha
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