Local comercial de alquiler en Quito · 1.600 m²

En Renta Patio Comercial en Cumbaya

Av. Oswaldo Guayasamín, Cumbayá, Quito, Pichincha

Precio

$1.600

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Análisis de precio y mercado

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona.

Esta propiedad está 57.1% bajo la mediana de 1 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $3.728: $2.128 menos de lo que se pide allí. Muestra insuficiente: no hay comparables bastantes para afirmar nada.

Precio por m²

$1/m²

Frente a similares

-57.1%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$2–$2/m² · 1 comparables

Oferta disponible: 1 propiedades comparables

Con qué se está comparando

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$700
$2/m² · esta cuesta 57.1% menos
300 m²
a 14.15 km

Qué declara este anuncio

5 fotografías
Ubicación en el mapa
Actualizado el 30/7/2026

Publicado hace 2 meses

Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Local comercial

Precio negociable

Local comercial en alquiler • $1.600 • Área 1.600 m² • En Quito, Pichincha

Características

1600

m² total

Descripción

ALQUILO PATIO COMERCIAL EN CUMBAYÁ Av. Oswaldo Guayasamín – Alto flujo vehicular y máxima exposición comercial $1.600 mensuales 1.600 m² de terreno comercial Características: ️ 2 oficinas privadas ️ Sala de espera ️ Área de café ️ 1/2 baño ️ Amplio espacio abierto ️ Excelente visibilidad desde la vía principal ️ Ideal para publicidad de alto impacto ️ Fácil acceso desde Quito y valles ️ Zona estratégica de crecimiento comercial Perfecto para: * Patio de vehículos * Concesionaria * Exhibición de maquinaria o motos * Food trucks * Centro logístico * Showroom comercial * Venta de materiales de construcción * Lavadora de autos * Parqueadero privado * Canchas deportivas temporales * Vivero o garden center * Contenedores comerciales * Centro de distribución * Negocio automotriz * Storage o bodegaje Ubicación privilegiada sobre una de las vías más transitadas y comerciales entre Quito y Cumbayá, con alta circulación diaria y gran exposición de marca. La Av. Oswaldo Guayasamín conecta Quito con Cumbayá, Tumbaco y Puembo, siendo uno de los corredores vehiculares más importantes del sector.

Ubicación y propiedades cercanas

Av. Oswaldo Guayasamín, Cumbayá, Quito, Pichincha

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Quito, Pichincha

100 m de distancia

Casa1.262 m²45