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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 1.070 m²

Sector Hilacril Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$650.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 6 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.070 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

**Casa independiente y exclusiva en VENTA o en RENTA con amplios espacios y alto nivel de confort** Esta elegante propiedad ofrece una distribución ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y funcionalidad. Cuenta con 3 dormitorios, cada uno con baño completo. El dormitorio principal dispone de jacuzzi, doble lavabo, dos inodoros, un amplio walk-in closet y un espacio acondicionado para gimnasio. Los ambientes sociales incluyen una sala principal con moderna chimenea a gas, una acogedora sala de estar y un comedor con acceso directo a un porche con zona de fuego, ideal para reuniones sociales. Además, posee un bar y un estudio independiente. La cocina es espaciosa, de estilo cerrado, equipada con dos áreas de desayunador, una de ellas con vista panorámica. También incluye una zona de lavandería independiente. El exterior ofrece un hermoso jardín y un área generosa de parqueaderos para varios vehículos. En cuanto a seguridad, la propiedad cuenta con monitoreo, sensores de movimiento, circuito cerrado de cámaras y cerca eléctrica. Ideal para quienes buscan calidad de vida, en un entorno seguro y lleno de comodidades.

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $650.000mediana de comparables $877.518

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Se pide
$650.000
A la mediana de comparables
$877.518
Diferencia
$227.518 menos25.9% menos por m²

Mediana de 95 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$607/m²

De los 95 anuncios comparables, la mitad pide entre $656 y $1.005 por m². Este anuncio pide $607, por debajo de esa franja.

$256/m²$2.345/m²
  • esta · $607/m²
  • mediana · $820/m²
  • franja habitual · $656$1.005/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 95 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Sector Hilacril Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha

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