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Departamento en venta en Quito · 1 dormitorio · 153 m²

Tumbaco, Quito, Pichincha

153 m²
1hab.
1baño

Precio

$136.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 13 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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153 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

DEPARTAMENTO de OPORTUNIDAD COMO NUEVO, EN VENTA – TUMBACO

Ubicado en el sector de Tumbaco, dentro del conjunto residencial Saint Mariel , ubicado en excelente sector de Tumbaco, cerca a todo, minimarkets, tiendas, centros comerciales y mas, el conjunto cuenta con excelentes áreas comunales.

Características del departamento:

123 m² de área habitable
30 m² de patio
2 dormitorios con opción a 3.
Sala de televisión o estar.
2.5 baños
2 parqueaderos

El conjunto cuenta con piscina, cancha de pádel, área BBQ y gimnasio.

Precio de venta: $136.000 .
Alicuota de $55 incluida el agua.
Guardiania virtual 24 horas, con rondas de motorizado de mañana y de noche.

Citas Ver datos Valentina Morales

Datos del anuncio

Precio por m²: $889 por m²
Código del anuncio: WX8DH

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $136.000mediana de comparables $171.469

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $136.000
A la mediana de comparables: $171.469
Diferencia: $35.469 menos20.7% menos por m²

Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$889/m²

De los 22 anuncios comparables, la mitad pide entre $976 y $1.375 por m². Este anuncio pide $889, por debajo de esa franja.

$749/m²$3.797/m²

esta · $889/m²
mediana · $1.121/m²
franja habitual · $976–$1.375/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 22 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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