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Departamento en venta en Quito · 3 dormitorios · 109 m²

Urbanización Lomas de Monteserrin, Monteserrín, Quito, Pichincha

109 m²
3habs.
2baños

Precio

$135.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 13 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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109 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Departamento de 109 m2 totales
3 dormitorios
2 baños completos con mamparas de vidrio templado
Sala y Comedor
Cocina semi independiente
Área de máquinas
1 bodega
1 parqueadero
Cortinas tipo roller
Mamparas de vidrio templado
Piso flotante

ÁREAS COMUNALES:
Guardianía 24 horas
Control de accesos
Video vigilancia
Conserjería
Piscina
Gimnasio equipado
Salón comunal
Área de BBQ
Generador de emergencia
2 ascensores
Construcción sismo-resistente
Sistema contra incendios
Parque dentro de la urbanización con canchas de fútbol, tenis, básquet
Espacio bio saludable con equipamiento para hacer ejercicio al aire libre.
Juegos para niños
Senderos

PRECIO DE VENTA: USD $135.000
U$S 110 de condominio

Datos del anuncio

Precio por m²: $1.239 por m²
Código del anuncio: W436T

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $135.000mediana de comparables $104.166

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $135.000
A la mediana de comparables: $104.166
Diferencia: $30.834 más29.6% más por m²

Mediana de 242 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.239/m²

De los 242 anuncios comparables, la mitad pide entre $789 y $1.192 por m². Este anuncio pide $1.239, por encima de esa franja.

$636/m²$3.271/m²

esta · $1.239/m²
mediana · $956/m²
franja habitual · $789–$1.192/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 242 de los 243 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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