
Departamento en Venta 3d, Collaloma Norte de Quito
Menos por m²$537/m²$40/m² menos que esta (6.9%)
a 1.75 km
Cómodo departamento en una ubicación estratégica del norte de QuitoExcelente oportunidad para adquirir un departamento funcional en planta baja, ubicado en el sector de La Kennedy por Solca al norte de Quito.
Su distribución práctica y sus espacios complementarios lo convierten en una buena alternativa tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversionistas que desean una propiedad con potencial de arriendo.
Características
Departamento en planta baja.
2 dormitorios.
2 baños completos
Sala y comedor.
Cocina abierta
Parqueadero cubierto
Área de lavandería
Distribución funcional y fácil de mantener.
Ubicación
Ubicado en el sector La Kennedy - Solca El Eden, al norte de Quito, en una zona residencial con acceso a transporte público, comercios, servicios y las principales vías de conexión de la ciudad.
La ubicación permite disfrutar de la comodidad de tener diferentes servicios y establecimientos a pocos minutos, facilitando las actividades del día a día.
Ideal para
Familias pequeñas.
Parejas.
Personas que buscan vivir en planta baja.
Adultos mayores que prefieren evitar escaleras.
Inversionistas que buscan una propiedad para generar ingresos por arriendo.
Una propiedad práctica, funcional y con espacios indispensables para vivir cómodamente en el norte de Quito.
Contáctanos para recibir más información y agenda tu visita.
Infinity Realtors
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Análisis de mercado
Se pide $51.900mediana de comparables $71.026
Ver análisis completoMediana de 150 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$577/m²
De los 150 anuncios comparables, la mitad pide entre $675 y $1.000 por m². Este anuncio pide $577, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 150 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$537/m²$40/m² menos que esta (6.9%)
a 1.75 km

$692/m²$115/m² más que esta (20%)
a 1.29 km

$822/m²$246/m² más que esta (42.6%)
a 1.18 km

$1.063/m²$486/m² más que esta (84.3%)
a 1.12 km

$1.453/m²$876/m² más que esta (151.9%)
a 1.87 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.