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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 519 m²

PUEMBO, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$158.295
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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519 m²superficie

Descripción

Nexos Realty vende éste y otros hermosos terrenos en Puembo!! Un nuevo estilo de vida nace en Puembo. Lotes desde 500 m² hasta 650 m² para construir tu casa de hasta 250 m² de área útil, rodeada de naturaleza, tranquilidad y aire puro. Perfecto para quienes quieren dejar atrás el ruido de la ciudad y vivir en armonía con el campo. Reserva con USD $5.000!!!  Terreno de 519 m2  Permiten construir hasta 250 m2 de área útil!! CERCA DE:  El Chaquiñán - 2 min  Arrayanes Country Club - 5 min Plazas Comerciales - 5 min Ruta viva - 12 min  Nuevos colegios - 15 min Cumbayá - 24 min  Aeropuerto - 30 min  Quito- 35 min AMENITIES:  Gym  BBQ  Piscina  Firepit  Coworking EQUIPAMIENTO:  Seguridad 24/7  Cámaras de vigilancia  Controles de acceso  Parqueaderos para visitas  Vía adoquinada  Veredas arborizadas  Agua de riego  Servicios soterrados Este proyecto es posible gracias a la visión y solidez de un equipo con trayectoria comprobada. Los promotores/constructores son empresas con muchos años de experiencia en el desarrollo de proyectos inmobiliarios y muy conocedores del sector!! Para Conocer esta linda propiedad comunícate con Nexos Realty!!

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Terrenos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $158.295mediana de comparables $125.774

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Se pide
$158.295
A la mediana de comparables
$125.774
Diferencia
$32.521 más25.9% más por m²

Mediana de 124 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$305/m²

De los 124 anuncios comparables, la mitad pide entre $185 y $290 por m². Este anuncio pide $305, por encima de esa franja.

$67/m²$389/m²
  • esta · $305/m²
  • mediana · $242/m²
  • franja habitual · $185–$290/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 124 de los 130 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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