
"Terreno en Venta en Derechos y Acciones en Collaquí, Tumbaco - 820 M²"
Menos por m²$140/m²$45/m² menos que esta (24.3%)
a 1.03 km
1.000 m²superficie
Ultimos dos Terrenos en venta, cerca del Colegio Einsten, ubicado en el sector de Puembo, dentro de una urbanización privada con todos los servicios básicos.
El lote cuenta con 1000 m² de superficie total listos para edificar un proyecto residencial de hasta 2 pisos.
Dispone de servicios básicos instalados, incluyendo agua, luz y desagüe.
La Urbanización cuenta con un ingreso independiente desde una avenida de acceso asfaltada.
El precio de venta es negociable.
La zona se destaca por su perfil residencial exclusivo y familiar, caracterizado por un entorno tranquilo, aire puro y una excelente conectividad vial hacia el Aeropuerto de Tababela y Cumbayá.
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $185.000mediana de comparables $220.050
Ver análisis completoMediana de 104 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$185/m²
De los 104 anuncios comparables, la mitad pide entre $158 y $278 por m². Este anuncio pide $185, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 104 de los 108 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$140/m²$45/m² menos que esta (24.3%)
a 1.03 km

$220/m²$35/m² más que esta (18.9%)
a 1.16 km

$239/m²$54/m² más que esta (29.1%)
a 1.2 km

$278/m²$93/m² más que esta (50.2%)
a 1.06 km

$313/m²$128/m² más que esta (68.9%)
a 0.26 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.