Saltar al contenido
1 / 5
TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 695 m²

San Juan de Cumbayá, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$196.350
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa

695 m²superficie

Descripción

Vendo terreno en Cumbayá: DOMUS te ofrece la oportunidad de construir tu propia casa en terreno ubicado en Urbanización privada del sector San Juan de Cumbayá. También puedes construir en propiedad horizontal hasta 3 pisos: COS total 105% Área total: 694,69 m2 Frente: 14,81 m Precio: USD 196.350 Además puedes desarrollar un proyecto habitacional adquiriendo los lotes contiguos, en cuyo caso te ofrecemos: 1.790,76 m2 en $ 487.445 Su ubicación estratégica permite dirigirte rápidamente a la Av. Simón Bolívar, Ruta Viva, Av. Oswaldo Guayasamin, etc. Mayores informes: Ing. Oscar Moya Ver datos

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar este terreno?

Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Terrenos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $196.350mediana de comparables $201.307

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$196.350
A la mediana de comparables
$201.307
Diferencia
$4.957 menos2.5% menos por m²

Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en San Juan de Cumbayá. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$283/m²

De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $271 y $355 por m². Este anuncio pide $283, dentro de esa franja.

$209/m²$370/m²
  • esta · $283/m²
  • mediana · $290/m²
  • franja habitual · $271–$355/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en San Juan de Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

San Juan de Cumbayá, Cumbayá, Quito, Pichincha

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Terrenos de venta cerca

Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

Escribir por WhatsApp