
Terreno en San Juan de Cumbaya
Menos por m²$260/m²$23/m² menos que esta (8%)
a 0 km
695 m²superficie
Vendo terreno en Cumbayá:
DOMUS te ofrece la oportunidad de construir tu propia casa en terreno ubicado en Urbanización privada del sector San Juan de Cumbayá.
También puedes construir en propiedad horizontal hasta 3 pisos: COS total 105%
Área total: 694,69 m2
Frente: 14,81 m
Precio: USD 196.350
Además puedes desarrollar un proyecto habitacional adquiriendo los lotes contiguos, en cuyo caso te ofrecemos:
1.790,76 m2 en
$ 487.445
Su ubicación estratégica permite dirigirte rápidamente a la Av. Simón Bolívar, Ruta Viva, Av. Oswaldo Guayasamin, etc.
Mayores informes:
Ing. Oscar Moya Ver datos
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Análisis de mercado
Se pide $196.350mediana de comparables $218.737
Ver análisis completoMediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en San Juan de Cumbayá. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$283/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $276 y $353 por m². Este anuncio pide $283, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$260/m²$23/m² menos que esta (8%)
a 0 km

$275/m²$8/m² menos que esta (2.7%)
a 1.15 km

$279/m²$3/m² menos que esta (1.1%)
a 0 km

$354/m²$71/m² más que esta (25.1%)
a 0 km

$370/m²$87/m² más que esta (31%)
a 0.4 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en San Juan de Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.