
Departamento Duplex 125,50 m² Av Los Granados Sector Udla
Menos por m²$632/m²$1.426/m² menos que esta (69.3%)
a 0.46 km
Descubre un estilo de vida único que combina la elegancia de un diseño contemporáneo con la serenidad de la naturaleza. Este hermoso departamento está ubicado a pocos pasos del Parque Metropolitano, el pulmón verde de la ciudad, ideal para quienes buscan respirar aire puro sin alejarse del confort urbano. Características Generales: 120 m² de área cubierta 24,07 m² de patio privado 25,16 m² de terraza cubierta -Dormitorio máster con walk-in closet y acceso directo a la terraza -Dos dormitorios adicionales con ventanales de piso a techo y baño privado -Baño social para visitas -Cocina estilo americano, moderna y eficiente -Sala-comedor de concepto abierto con salida al patio -Dos parqueaderos cubiertos -Una bodega para almacenamiento adicional Amenidades del Edificio: -Seguridad 24/7 y control de accesos -Espacios comunales de primer nivel para disfrutar en familia: -Área BBQ campestre -Sala de lectura con WiFi -Piscina cubierta y climatizada -Sauna y turco -Jacuzzi exterior con playa de arena -Zona infantil -Muro de escalar -Salón de juegos -Senderos peatonales entre áreas verdes Vive en Equilibrio: Ciudad y Naturaleza Este departamento, ubicado en una urbanización privada y segura, te ofrece una vida moderna con todas las comodidades, en un entorno natural incomparable. La cercanía al Parque Metropolitano no solo aporta tranquilidad y frescura al día a día, sino que convierte cada caminata, cada vista y cada respiro en una experiencia revitalizante. Ideal para quienes valoran el diseño, el confort y una conexión genuina con la naturaleza.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $247.000mediana de comparables $139.200
Ver análisis completoMediana de 403 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.058/m²
De los 403 anuncios comparables, la mitad pide entre $906 y $1.511 por m². Este anuncio pide $2.058, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 403 de los 404 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$632/m²$1.426/m² menos que esta (69.3%)
a 0.46 km

$1.118/m²$940/m² menos que esta (45.7%)
a 1.1 km

$1.292/m²$767/m² menos que esta (37.2%)
a 1.49 km

$1.499/m²$559/m² menos que esta (27.2%)
a 1.75 km

$2.870/m²$811/m² más que esta (39.4%)
a 1.72 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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