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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 120 m²

DEPARTAMENTO EN VENTA CON TERRAZA Y PATIO -JARDINES DEL BATAN, El Batán, Quito, Pichincha
Precio
$247.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
120 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Descubre un estilo de vida único que combina la elegancia de un diseño contemporáneo con la serenidad de la naturaleza. Este hermoso departamento está ubicado a pocos pasos del Parque Metropolitano, el pulmón verde de la ciudad, ideal para quienes buscan respirar aire puro sin alejarse del confort urbano. Características Generales: 120 m² de área cubierta 24,07 m² de patio privado 25,16 m² de terraza cubierta -Dormitorio máster con walk-in closet y acceso directo a la terraza -Dos dormitorios adicionales con ventanales de piso a techo y baño privado -Baño social para visitas -Cocina estilo americano, moderna y eficiente -Sala-comedor de concepto abierto con salida al patio -Dos parqueaderos cubiertos -Una bodega para almacenamiento adicional Amenidades del Edificio: -Seguridad 24/7 y control de accesos -Espacios comunales de primer nivel para disfrutar en familia: -Área BBQ campestre -Sala de lectura con WiFi -Piscina cubierta y climatizada -Sauna y turco -Jacuzzi exterior con playa de arena -Zona infantil -Muro de escalar -Salón de juegos -Senderos peatonales entre áreas verdes Vive en Equilibrio: Ciudad y Naturaleza Este departamento, ubicado en una urbanización privada y segura, te ofrece una vida moderna con todas las comodidades, en un entorno natural incomparable. La cercanía al Parque Metropolitano no solo aporta tranquilidad y frescura al día a día, sino que convierte cada caminata, cada vista y cada respiro en una experiencia revitalizante. Ideal para quienes valoran el diseño, el confort y una conexión genuina con la naturaleza.

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Departamentos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $247.000mediana de comparables $139.200

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Se pide
$247.000
A la mediana de comparables
$139.200
Diferencia
$107.800 más77.4% más por m²

Mediana de 403 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.058/m²

De los 403 anuncios comparables, la mitad pide entre $906 y $1.511 por m². Este anuncio pide $2.058, por encima de esa franja.

$632/m²$2.870/m²
  • esta · $2.058/m²
  • mediana · $1.160/m²
  • franja habitual · $906–$1.511/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 403 de los 404 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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