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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 156 m²

Isla Mocolí, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$366.436
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
156 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

DEPARTAMENTOS DE LUJO EN VENTA FRENTE AL RÍO – SUNSET POINT LUXURY | ISLA MOCOLÍ, SAMBORONDÓN Exclusividad, amplitud y una ubicación privilegiada frente al río. Isla Mocolí – Urbanización Barlovento, Samborondón Departamentos desde 156 m²con un precio de $366.436 Le presentamos Sunset Point Luxury, un exclusivo proyecto boutique ubicado en la Urbanización Barlovento, en Isla Mocolí – Samborondón, diseñado para quienes buscan privacidad, confort y un estilo de vida de alto nivel. El proyecto cuenta con solo 11 departamentos, una propuesta residencial exclusiva rodeada de naturaleza, privacidad y diseño contemporáneo. CARACTERÍSTICAS DE LOS DEPARTAMENTOS - Desde 156 m² aproximadamente - 3 dormitorios, cada uno con baño privado - Dormitorio máster con walk-in closet y vista directa al río - 4,5 baños - Cocina tipo americana con isla - Amplia sala y comedor integrados - Balcón con espectacular entorno natural - Cuarto de servicio con baño - 2 parqueos - Bodega privada - Porcelanato de gran formato - Diseño y acabados de lujo AMENITIES DE PRIMER NIVEL Disfrute de espacios diseñados para vivir, relajarse y compartir sin salir de casa: Piscina y jacuzzi ️ Gimnasio totalmente equipado Área de BBQ Sala de reuniones Vista al río Parqueos techados Bodega privada El proyecto está concebido para disfrutar la vista al río desde diferentes ambientes, incluyendo sala, comedor, cocina y dormitorio máster. PRECIO Desde $366.436 Actualmente contamos con unidades disponibles de aproximadamente 156 a 162 m², con precios según ubicación y unidad. Isla Mocolí – Urbanización Barlovento, Samborondón Si está buscando un departamento de lujo en venta en Samborondón, Isla Mocolí o frente al río, esta es una oportunidad para conocer un proyecto verdaderamente exclusivo. Contáctenos para conocer las unidades disponibles y coordinar una visita privada. TEAM R2 REAL STATE

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $366.436mediana de comparables $306.258

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Se pide
$366.436
A la mediana de comparables
$306.258
Diferencia
$60.178 más19.6% más por m²

Mediana de 66 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.349/m²

De los 66 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.793 y $2.097 por m². Este anuncio pide $2.349, por encima de esa franja.

$1.793/m²$2.570/m²
  • esta · $2.349/m²
  • mediana · $1.963/m²
  • franja habitual · $1.793–$2.097/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 66 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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