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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 182 m²

Los Sauces 6 Norte de Guayaquil, Los Sauces, Guayaquil, Guayas
Precio
$75.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
182 m²
Superficie
5
Habitaciones
3
Baños

Descripción

La oportunidad de invertir y generar ingresos en un sector de alta demanda de alquiler. Casa rentera de 3 pisos con 3 unidades de vivienda Ubicado en Sauces 6, diagonal a Supermercado la española, fácil acceso de líneas de transporte, inmueble está dentro de portones de seguridad con un acceso a parqueo con seguridad Departamento 1 Planta Baja Cerramiento Sala Comedor Cocina abierta Dos dormitorios 1 Baño Completo Patio pequeño Departamento 1er. Piso Sala - Comedor - Balcón Cocina abierta Dos dormitorios Un baño Completo Suite 3er. piso Sala - Comedor - Cocina Un Dormitorio Un Baño Completo Sólo aplica Venta Contado, puede generar un ingreso de $800 mes Agenda hoy mismo

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $75.000mediana de comparables $110.174

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Se pide
$75.000
A la mediana de comparables
$110.174
Diferencia
$35.174 menos31.9% menos por m²

Mediana de 78 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$412/m²

De los 78 anuncios comparables, la mitad pide entre $497 y $793 por m². Este anuncio pide $412, por debajo de esa franja.

$405/m²$1.444/m²
  • esta · $412/m²
  • mediana · $605/m²
  • franja habitual · $497–$793/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 78 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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