Alquilo o Vendo Villa Samborondon, Guayas
Menos por m²$762/m²$333/m² menos que esta (30.4%)
a 0 km
210 m²22
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 210 m²
Av. Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$230.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
210 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Una casa con excelente ubicacion cerca de Iglesia, colegios, centros comerciales, Clinicas etc Tiene potencial ya que ademas de vivienda puedes proyectar para algun tipo de comercio CARACRERISTICAS: Sala comedor cocina cerrda lavanderia area de servicio completa 4 dormitorios 3 banos 3 closets patio garage
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $230.000mediana de comparables $276.648
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $230.000mediana de comparables $276.648
Ver análisis completo- Se pide
- $230.000
- A la mediana de comparables
- $276.648
- Diferencia
- $46.648 menos16.9% menos por m²
Mediana de 304 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.095/m²
De los 304 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.069 y $1.560 por m². Este anuncio pide $1.095, dentro de esa franja.
$762/m²$2.208/m²
- esta · $1.095/m²
- mediana · $1.317/m²
- franja habitual · $1.069–$1.560/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 304 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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162 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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