Venta Casa Rentera Multifamiliar en Av Narcisa de Jesús, 3 Departamentos, m. Z. Guayas
Menos por m²$527/m²$798/m² menos que esta (60.2%)
a 1.81 km
256 m²75
1 / 7
CasaEn venta
Casa de venta en Samborondón · 3 dormitorios · 200 m²
Urbanización Mirasol, Samborondón, Guayas
Precio
$265.000
Precio negociable
M
maria monserrat garcia garaicoa
Publicado el 24 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
200 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueos
Descripción
Casa ubicada en el Km 5.5 de la Av. Samborondón, dentro de una urbanización privada de solo 12 casas, conformada principalmente por familias propietarias. CASA EN VENTA – URB. MIRASOL | SAMBORONDÓN USD 265.000 Características: 3 dormitorios, cada uno con baño y clóset Dormitorio máster con walk-in closet Patio privado con jacuzzi y entorno verde Terraza semicubierta Parqueo para 2 vehículos Área social con piscina Cancha de mini fútbol Seguridad 24/7 Alícuota aproximada: USD 158 Una excelente opción para quienes valoran privacidad, seguridad y una ubicación consolidada en Samborondón. Para mayor información o coordinar una visita, conversemos.
Casas en venta en Samborondón¿Tienes una casa en Samborondón para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $265.000mediana de comparables $260.740
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $265.000mediana de comparables $260.740
Ver análisis completo- Se pide
- $265.000
- A la mediana de comparables
- $260.740
- Diferencia
- $4.260 más1.6% más por m²
Mediana de 280 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.325/m²
De los 280 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.012 y $1.560 por m². Este anuncio pide $1.325, dentro de esa franja.
$527/m²$2.578/m²
- esta · $1.325/m²
- mediana · $1.304/m²
- franja habitual · $1.012–$1.560/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 280 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa en Venta – Urbanización Vista Sol | Km 7.5 Vía Samborondón, Guayas
Más por m²$1.351/m²$26/m² más que esta (2%)
a 1.94 km
222 m²34
Casa en Venta en Samborondón de 4 Dorm., Guayas
Más por m²$1.666/m²$341/m² más que esta (25.8%)
a 0.37 km
255 m²45
Casas de Estreno en Isla Mocolí, Guayas
Más por m²$1.865/m²$540/m² más que esta (40.8%)
a 1.27 km
207 m²33
Casa en Venta a Estrenar Agosto 2026 Urb. Isla del Rio, Mocoli, Guayas
Más por m²$2.578/m²$1.253/m² más que esta (94.6%)
a 1.36 km
148 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Mirasol, Samborondón, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
